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ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 | ||||
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TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 | ||||
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| (State or other jurisdiction of incorporation) | (IRS Employer Identification Number) | ||||||||||||||||
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| (Address of Principal Executive Offices) | (Zip Code) | ||||||||||||||||
| Securities registered pursuant to Section 12(b) of the Act: | ||||||||
| Title of each class | Trading Symbol(s) | Name of each exchange on which registered | ||||||
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x | Accelerated filer | ☐ | Smaller reporting company |
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Emerging Growth Company |
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| Non-accelerated filer | ☐ | ||||||||||||||||||||||
| Page | |||||||||||
| PART I. | |||||||||||
| Item 1. | Business | ||||||||||
| Item 1A. | Risk Factors | ||||||||||
| Item 1B. | Unresolved Staff Comments | ||||||||||
| Item 2. | Properties | ||||||||||
| Item 3. | Legal Proceedings | ||||||||||
| Item 4. | Mine Safety Disclosures | ||||||||||
| PART II. | |||||||||||
| Item 5. | Market for the Registrant's Common Equity, Related Stockholder Matters and Issuer Purchases of Equity Securities | ||||||||||
| Item 6. | Selected Financial Data | ||||||||||
| Item 7. | Management's Discussion and Analysis of Financial Condition and Results of Operations | ||||||||||
| Item 7A. | Quantitative and Qualitative Disclosures About Market Risk | ||||||||||
| Forward-Looking Statements | |||||||||||
| Item 8. | Financial Statements and Supplementary Data | ||||||||||
| Item 9. | Changes In and Disagreements with Accountants on Accounting and Financial Disclosure | ||||||||||
| Item 9A. | Controls and Procedures | ||||||||||
| Item 9B. | Other Information | ||||||||||
| PART III. | |||||||||||
| Item 10. | Directors, Executive Officers and Corporate Governance | ||||||||||
| Item 11. | Executive Compensation | ||||||||||
| Item 12. | Security Ownership of Certain Beneficial Owners and Management and Related Stockholder Matters | ||||||||||
| Item 13. | Certain Relationships and Related Transactions, and Director Independence | ||||||||||
| Item 14. | Principal Accounting Fees and Services | ||||||||||
| PART IV. | |||||||||||
| Item 15. | Exhibits, Financial Statement Schedules | ||||||||||
| Item 16. | Form 10-K Summary | ||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
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Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Florida | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| East Coast: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cheron Village | Davie | FL | MH | 30 | 202 | 202 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carriage Cove | Daytona Beach | FL | MH | 59 | 418 | 418 | 90.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coquina Crossing | Elkton | FL | MH | 316 | 26 | 596 | 596 | 95.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bulow Plantation | Flagler Beach | FL | MH | 323 | 90 | 276 | 276 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bulow RV | Flagler Beach | FL | RV | (f) | 91 | 352 | 114 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Cove | Fort Lauderdale | FL | MH | 20 | 164 | 164 | 93.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Everglades Lakes | Fort Lauderdale | FL | MH | 103 | 611 | 611 | 96.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Park City West | Fort Lauderdale | FL | MH | 60 | 363 | 363 | 98.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Holiday MH | Fort Lauderdale | FL | MH | 32 | 245 | 245 | 98.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Holiday RV | Fort Lauderdale | FL | RV | (f) | 130 | 45 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Worth Village | Lake Worth | FL | MH | 117 | 823 | 823 | 94.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
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Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Maralago Cay | Lantana | FL | MH | 102 | 602 | 602 | 98.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coral Cay Plantation | Margate | FL | MH | 121 | 818 | 818 | 99.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakewood Village | Melbourne | FL | MH | 68 | 349 | 349 | 87.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miami Everglades | Miami | FL | RV | 34 | 2 | 303 | 67 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Loggerhead Marinas (11 properties) | Multiple | FL | Marina | 87 | 2,343 | 1,698 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village, Ormond Beach | Ormond Beach | FL | MH | 43 | 301 | 301 | 90.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Holiday-Daytona North | Ormond Beach | FL | RV | 69 | 3 | 349 | 136 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Meadows, FL | Palm Beach Gardens | FL | MH | 55 | 378 | 378 | 98.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Breezy Hill | Pompano Beach | FL | RV | 52 | 762 | 348 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Highland Woods Travel Park | Pompano Beach | FL | RV | 15 | 148 | 19 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lighthouse Pointe at Daytona Beach | Port Orange | FL | MH | 64 | 433 | 433 | 86.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pickwick Village | Port Orange | FL | MH | 84 | 2 | 432 | 432 | 98.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rose Bay | Port Orange | FL | RV | 21 | 2 | 303 | 210 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Lake | Riviera Beach | FL | MH | 154 | 915 | 915 | 69.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indian Oaks | Rockledge | FL | MH | 38 | 208 | 208 | 99.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Space Coast | Rockledge | FL | RV | 24 | 270 | 155 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Countryside at Vero Beach | Vero Beach | FL | MH | 125 | 644 | 644 | 96.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heritage Plantation | Vero Beach | FL | MH | 64 | 437 | 437 | 89.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heron Cay | Vero Beach | FL | MH | 130 | 588 | 588 | 91.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village, Florida (g) | Vero Beach | FL | MH | 18 | 128 | 128 | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Travel-Vero Beach | Vero Beach | FL | RV | 30 | 6 | 300 | 133 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vero Palm Estates | Vero Beach | FL | MH | 64 | 285 | 285 | 90.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Village Green | Vero Beach | FL | MH | 178 | 12 | 782 | 782 | 90.2% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Beach Colony | West Palm Beach | FL | MH | 48 | 284 | 284 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Central: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clover Leaf Farms | Brooksville | FL | MH | 227 | 17 | 845 | 845 | 91.7% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clover Leaf Forest | Brooksville | FL | RV | 30 | 277 | 150 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clerbrook Golf & RV Resort | Clermont | FL | RV | 288 | 1,255 | 468 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Magic | Clermont | FL | RV | 69 | 471 | 144 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Orange Lake | Clermont | FL | MH | 38 | 242 | 242 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Orlando | Clermont | FL | RV | 270 | 14 | 1,017 | 188 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Haselton Village | Eustis | FL | MH | 52 | 291 | 291 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southern Palms RV | Eustis | FL | RV | 120 | 950 | 347 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeside Terrace | Fruitland Park | FL | MH | 39 | 241 | 241 | 99.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grand Island Resort | Grand Island | FL | MH | 35 | 362 | 362 | 77.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sherwood Forest - MHP | Kissimmee | FL | MH | 124 | 8 | 769 | 769 | 98.3% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sherwood Forest RV | Kissimmee | FL | RV | 107 | 6 | 513 | 136 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropical Palms | Kissimmee | FL | RV | 59 | 4 | 566 | 198 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beacon Hill Colony | Lakeland | FL | MH | 31 | 201 | 201 | 99.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beacon Terrace | Lakeland | FL | MH | 61 | 297 | 297 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kings & Queens | Lakeland | FL | MH | 18 | 107 | 107 | 98.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland Harbor | Lakeland | FL | MH | 65 | 504 | 504 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland Junction | Lakeland | FL | MH | 23 | 193 | 193 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coachwood Colony | Leesburg | FL | MH | 29 | 201 | 201 | 94.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mid-Florida Lakes | Leesburg | FL | MH | 290 | 1,225 | 1,225 | 89.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southernaire | Mt. Dora | FL | MH | 14 | 114 | 114 | 90.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foxwood Farms | Ocala | FL | MH | 56 | 365 | 365 | 89.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oak Bend | Ocala | FL | MH | 62 | 17 | 262 | 262 | 97.3% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Villas at Spanish Oaks | Ocala | FL | MH | 69 | 454 | 454 | 88.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Audubon Village - Florida | Orlando | FL | MH | 40 | 2 | 280 | 280 | 99.6% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hidden Valley | Orlando | FL | MH | 50 | 303 | 303 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Starlight Ranch | Orlando | FL | MH | 130 | 783 | 783 | 95.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Covington Estates | Saint Cloud | FL | MH | 59 | 241 | 241 | 98.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkwood Communities | Wildwood | FL | MH | 121 | 694 | 694 | 98.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Three Flags | Wildwood | FL | RV | 23 | 221 | 52 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Garden | Winter Garden | FL | RV | 27 | 350 | 151 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulf Coast (Tampa/Naples): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Riverside RV Resort | Arcadia | FL | RV | 196 | 8 | 499 | 209 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Toby's RV Resort | Arcadia | FL | RV | 44 | 379 | 263 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Key | Big Pine Key | FL | RV | 54 | 409 | 51 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windmill Manor | Bradenton | FL | MH | 49 | 292 | 292 | 98.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Quarters Manatee | Bradenton | FL | RV | 42 | 415 | 224 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Resort at Tranquility Lake (c) (d) | Cape Coral | FL | RV | 188 | 95 | — | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Glen Ellen | Clearwater | FL | MH | 12 | 106 | 106 | 92.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest FL | Clearwater | FL | MH | 25 | 276 | 276 | 96.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Ranch | Clearwater | FL | MH | 12 | 150 | 150 | 94.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Serendipity | Clearwater | FL | MH | 55 | 426 | 426 | 99.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shady Lane Oaks | Clearwater | FL | MH | 31 | 249 | 249 | 97.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shady Lane Village | Clearwater | FL | MH | 19 | 156 | 156 | 95.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Silk Oak Lodge | Clearwater | FL | MH | 19 | 181 | 181 | 96.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crystal Isles | Crystal River | FL | RV | 38 | 1 | 260 | 86 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Haven | Dunedin | FL | MH | 48 | 379 | 379 | 98.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marker 1 Marina (c) | Dunedin | FL | Marina | 11 | 477 | 366 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colony Cove | Ellenton | FL | MH | 543 | 5 | 2,405 | 2,405 | 90.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Oaks at Colony Cove | Ellenton | FL | MH | (f) | 93 | 93 | 31.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ridgewood Estates | Ellenton | FL | MH | 77 | 380 | 380 | 99.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fort Myers Beach | Fort Myers | FL | RV | 37 | 6 | 292 | 121 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulf Air | Fort Myers Beach | FL | RV | 25 | 246 | 166 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Travel Park | Holiday | FL | RV | 45 | 613 | 530 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Barrington Hills | Hudson | FL | RV | 28 | 392 | 248 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Down Yonder | Largo | FL | MH | 50 | 361 | 361 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| East Bay Oaks | Largo | FL | MH | 40 | 328 | 328 | 98.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eldorado Village | Largo | FL | MH | 25 | 227 | 227 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise Park - Largo | Largo | FL | MH | 15 | 108 | 108 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shangri-La Mobile Home Park | Largo | FL | MH | 14 | 160 | 160 | 93.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vacation Village | Largo | FL | RV | 29 | 293 | 163 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines - Largo | Largo | FL | MH | 55 | 393 | 393 | 97.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fiesta Key | Long Key | FL | RV | 28 | 4 | 324 | 4 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Quarters Pasco | Lutz | FL | RV | 27 | 255 | 211 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Country Place | New Port Richey | FL | MH | 82 | 515 | 515 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hacienda Village | New Port Richey | FL | MH | 66 | 505 | 505 | 99.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor View Mobile Manor | New Port Richey | FL | MH | 69 | 471 | 471 | 99.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Lake Estates | Nokomis | FL | MH | 34 | 228 | 228 | 97.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Village | Nokomis | FL | MH | 65 | 391 | 391 | 99.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Coachman | Nokomis | FL | RV | 111 | 2 | 546 | 463 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Buccaneer Estates | North Fort Myers | FL | MH | 223 | 39 | 971 | 971 | 98.9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Island Vista Estates | North Fort Myers | FL | MH | 121 | 616 | 616 | 84.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Fairways | North Fort Myers | FL | MH | 259 | 896 | 896 | 99.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Lakes | North Fort Myers | FL | MH | 314 | 602 | 602 | 99.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pioneer Village | North Fort Myers | FL | RV | 90 | 733 | 390 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunseekers RV Resort | North Fort Myers | FL | RV | 16 | 241 | 156 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Heritage | North Fort Myers | FL | MH | 214 | 6 | 453 | 453 | 98.9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windmill Village - N. Ft. Myers | North Fort Myers | FL | MH | 69 | 491 | 491 | 94.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Silver Dollar Golf & Trap Club Resort | Odessa | FL | RV | 836 | 459 | 382 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terra Ceia | Palmetto | FL | RV | 50 | 32 | 203 | 152 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Arbors at Countrywood | Plant City | FL | MH | (f) | 62 | 62 | 96.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakes at Countrywood | Plant City | FL | MH | 122 | 10 | 424 | 424 | 97.6% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadows at Countrywood | Plant City | FL | MH | 140 | 737 | 737 | 96.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oaks at Countrywood | Plant City | FL | MH | 44 | 168 | 168 | 93.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor Lakes | Port Charlotte | FL | RV | 80 | 528 | 352 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Emerald Lake | Punta Gorda | FL | MH | 28 | 201 | 201 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulf View | Punta Gorda | FL | RV | 78 | 206 | 97 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropical Palms MH | Punta Gorda | FL | MH | 50 | 2 | 294 | 294 | 97.3% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kingswood | Riverview | FL | MH | 52 | 229 | 229 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winds of St. Armands North | Sarasota | FL | MH | 74 | 471 | 471 | 99.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winds of St. Armands South | Sarasota | FL | MH | 81 | 13 | 306 | 306 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topics RV Resort | Spring Hill | FL | RV | 35 | 230 | 177 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Island | St. James City | FL | RV | 31 | 363 | 85 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Village | Tampa | FL | MH | 58 | 398 | 398 | 98.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tarpon Glen | Tarpon Springs | FL | MH | 24 | 168 | 168 | 98.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Featherock | Valrico | FL | MH | 84 | 521 | 521 | 99.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Indies | Venice | FL | MH | 210 | 1,309 | 1,309 | 99.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ramblers Rest RV Resort | Venice | FL | RV | 117 | 647 | 379 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Peace River | Wauchula | FL | RV | 72 | 454 | 50 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crystal Lake Zephyrhills | Zephyrhills | FL | MH | 147 | 518 | 518 | 65.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake Estates MH | Zephyrhills | FL | MH | 191 | 89 | 892 | 892 | 99.9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake Village RV | Zephyrhills | FL | RV | 42 | 274 | 178 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sixth Avenue | Zephyrhills | FL | MH | 14 | 140 | 140 | 77.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other | Multiple | FL | MH | 7 | 149 | 149 | 20.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Florida Market | 11,655 | 614 | 60,670 | 50,314 | 95.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| California | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Northern California: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Monte del Lago | Castroville | CA | MH | 54 | 310 | 310 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colony Park | Ceres | CA | MH | 20 | 186 | 186 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Russian River | Cloverdale | CA | RV | 41 | 135 | 4 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Snowflower (g) | Emigrant Gap | CA | RV | 612 | 268 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Four Seasons | Fresno | CA | MH | 40 | 242 | 242 | 97.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Yosemite Lakes (g) | Groveland | CA | RV | 403 | 30 | 299 | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tahoe Valley (e) (g) | Lake Tahoe | CA | RV | 86 | 413 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sea Oaks | Los Osos | CA | MH | 18 | 1 | 125 | 125 | 99.2% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ponderosa Resort | Lotus | CA | RV | 22 | 170 | 13 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Turtle Beach | Manteca | CA | RV | 39 | 79 | 21 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marina Dunes RV Resort (c) (g) | Marina | CA | RV | 6 | 96 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coralwood (e) | Modesto | CA | MH | 22 | 194 | 194 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Minden | Nicolaus | CA | RV | 165 | 82 | 323 | 18 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake of the Springs | Oregon House | CA | RV | 954 | 507 | 541 | 59 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Concord Cascade | Pacheco | CA | MH | 31 | 283 | 283 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| San Francisco RV (g) | Pacifica | CA | RV | 12 | 122 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quail Meadows | Riverbank | CA | MH | 20 | 146 | 146 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| California Hawaiian | San Jose | CA | MH | 50 | 418 | 418 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshadow | San Jose | CA | MH | 30 | 121 | 121 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Village of the Four Seasons | San Jose | CA | MH | 30 | 271 | 271 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwinds (4 Properties) (e) | San Jose | CA | MH | 88 | 723 | 723 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laguna Lake | San Luis Obispo | CA | MH | 100 | 300 | 300 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contempo Marin | San Rafael | CA | MH | 63 | 1 | 396 | 396 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| De Anza Santa Cruz | Santa Cruz | CA | MH | 30 | 198 | 198 | 99.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Santa Cruz Ranch (g) | Scotts Valley | CA | RV | 7 | 106 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Oaks | Visalia | CA | MH | 20 | 149 | 149 | 94.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southern California: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soledad Canyon | Acton | CA | RV | 273 | 1,251 | 19 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Los Ranchos | Apple Valley | CA | MH | 30 | 389 | 389 | 98.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date Palm Country Club (e) | Cathedral City | CA | MH | 232 | 3 | 538 | 538 | 98.7% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Springs Oasis RV Resort | Cathedral City | CA | RV | (f) | 140 | 17 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oakzanita Springs | Descanso | CA | RV | 145 | 5 | 146 | 25 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Mesa | El Cajon | CA | MH | 20 | 158 | 158 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Valley | El Cajon | CA | MH | 19 | 140 | 140 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Holiday | Hemet | CA | MH | 22 | 198 | 198 | 70.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Idyllwild | Idyllwild-Pine Cove | CA | RV | 191 | 287 | 52 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pio Pico | Jamul | CA | RV | 176 | 10 | 512 | 86 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Wilderness Lakes | Menifee | CA | RV | 73 | 529 | 44 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Morgan Hill (g) | Morgan Hill | CA | RV | 69 | 6 | 339 | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pacific Dunes Ranch (g) | Oceana | CA | RV | 48 | 215 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| San Benito | Paicines | CA | RV | 199 | 23 | 523 | 40 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Springs | Palm Desert | CA | RV | 35 | 401 | 12 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Las Palmas Estates | Rialto | CA | MH | 18 | 136 | 136 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parque La Quinta | Rialto | CA | MH | 19 | 166 | 166 | 99.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Oso | Santa Barbara | CA | RV | 310 | 40 | 187 | 16 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadowbrook | Santee | CA | MH | 43 | 338 | 338 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lamplighter Village | Spring Valley | CA | MH | 32 | 270 | 270 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Santiago Estates | Sylmar | CA | MH | 113 | 9 | 300 | 300 | 96.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total California Market | 5,030 | 717 | 13,777 | 7,121 | 98.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Arizona: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apache East | Apache Junction | AZ | MH | 17 | 123 | 123 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Countryside RV | Apache Junction | AZ | RV | 53 | 560 | 304 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Denali Park | Apache Junction | AZ | MH | 33 | 5 | 162 | 162 | 98.8% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dolce Vita (c) | Apache Junction | AZ | MH | 132 | 40 | 484 | 484 | 82.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Sun RV | Apache Junction | AZ | RV | 33 | 329 | 200 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meridian RV Resort (c) | Apache Junction | AZ | RV | 15 | 264 | 104 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valley Vista | Benson | AZ | RV | 6 | 145 | 6 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casita Verde | Casa Grande | AZ | RV | 14 | 192 | 84 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fiesta Grande | Casa Grande | AZ | RV | 77 | 767 | 528 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foothills West | Casa Grande | AZ | RV | 16 | 188 | 119 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Valley | Chandler | AZ | MH | 55 | 381 | 381 | 99.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verde Valley | Cottonwood | AZ | RV | 273 | 178 | 414 | 151 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol East II | Glendale | AZ | MH | 29 | 239 | 239 | 96.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol East III | Glendale | AZ | MH | 28 | 236 | 236 | 97.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Shadows | Glendale | AZ | MH | 33 | 293 | 293 | 90.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hacienda De Valencia | Mesa | AZ | MH | 51 | 364 | 364 | 98.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mesa Spirit | Mesa | AZ | RV | 90 | 1,600 | 766 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Monte Vista Resort | Mesa | AZ | RV | 142 | 1,345 | 811 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Seyenna Vistas | Mesa | AZ | MH | 60 | 4 | 407 | 407 | 97.8% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Highlands at Brentwood | Mesa | AZ | MH | 45 | 268 | 268 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ViewPoint RV & Golf Resort | Mesa | AZ | RV | 332 | 2,414 | 1,870 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apollo Village | Peoria | AZ | MH | 29 | 3 | 238 | 238 | 95.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol West | Peoria | AZ | MH | 31 | 245 | 245 | 95.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Manor | Phoenix | AZ | MH | 16 | 130 | 130 | 92.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Central Park | Phoenix | AZ | MH | 37 | 293 | 293 | 95.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Skies | Phoenix | AZ | MH | 24 | 166 | 166 | 97.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunrise Heights | Phoenix | AZ | MH | 28 | 199 | 199 | 96.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Palms | Phoenix | AZ | MH | 15 | 116 | 116 | 94.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Vista (g) | Salome | AZ | RV | 10 | 125 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sedona Shadows | Sedona | AZ | MH | 48 | 2 | 198 | 198 | 99.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Venture In | Show Low | AZ | RV | 26 | 389 | 274 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise | Sun City | AZ | RV | 80 | 950 | 759 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Meadows AZ | Tempe | AZ | MH | 60 | 390 | 390 | 99.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fairview Manor | Tucson | AZ | MH | 28 | 235 | 235 | 97.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Voyager Expansion (c) (d) | Tucson | AZ | MH | 64 | 41 | — | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westpark | Wickenburg | AZ | MH | 48 | 273 | 273 | 82.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Araby Acres | Yuma | AZ | RV | 25 | 3 | 337 | 264 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cactus Gardens | Yuma | AZ | RV | 43 | 430 | 231 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capri | Yuma | AZ | RV | 20 | 303 | 162 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Paradise | Yuma | AZ | RV | 26 | 260 | 93 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foothill Village | Yuma | AZ | RV | 18 | 180 | 31 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mesa Verde RV | Yuma | AZ | RV | 28 | 345 | 265 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Suni Sands | Yuma | AZ | RV | 34 | 336 | 153 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Arizona Market | 2,272 | 276 | 17,313 | 12,615 | 97.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colorado: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest Village CO | Aurora | CO | MH | 72 | 602 | 602 | 99.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cimarron Village | Broomfield | CO | MH | 50 | 327 | 327 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village CO | Colorado Springs | CO | MH | 38 | 240 | 240 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bear Creek Village | Denver | CO | MH | 12 | 121 | 121 | 97.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Hills Village | Denver | CO | MH | 99 | 736 | 736 | 98.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace | Golden | CO | MH | 32 | 263 | 263 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace South | Golden | CO | MH | 15 | 80 | 80 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace South RV (g) | Golden | CO | RV | (f) | 80 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace West | Golden | CO | MH | 39 | 311 | 311 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pueblo Grande | Pueblo | CO | MH | 33 | 251 | 251 | 80.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Woodland Hills | Thornton | CO | MH | 55 | 434 | 434 | 99.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Colorado Market | 445 | — | 3,445 | 3,365 | 98.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Northeast: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stonegate Manor | North Windham | CT | MH | 114 | 372 | 372 | 93.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Waterford Estates | Bear | DE | MH | 159 | 2 | 731 | 731 | 99.7% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| McNicol Place | Lewes | DE | MH | 25 | 93 | 93 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines | Lewes | DE | MH | 67 | 2 | 393 | 393 | 99.7% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mariner's Cove | Millsboro | DE | MH | 101 | 374 | 374 | 97.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sweetbriar | Millsboro | DE | MH | 38 | 146 | 146 | 93.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aspen Meadows | Rehoboth Beach | DE | MH | 46 | 200 | 200 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Camelot Meadows | Rehoboth Beach | DE | MH | 61 | 301 | 301 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gateway to Cape Cod | Rochester | MA | RV | 80 | 25 | 194 | 66 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest MA | Rockland | MA | MH | 19 | 79 | 79 | 93.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Glen | Rockland | MA | MH | 24 | 36 | 36 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Old Chatham | South Dennis | MA | RV | 47 | 312 | 249 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sturbridge | Sturbridge | MA | RV | 223 | 125 | 155 | 70 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fernwood | Capitol Heights | MD | MH | 40 | 6 | 329 | 329 | 98.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Williams Estates/Peppermint Woods | Middle River | MD | MH | 121 | 803 | 803 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mt. Desert Narrows | Bar Harbor | ME | RV | 90 | 12 | 206 | 7 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Patten Pond | Ellsworth | ME | RV | 81 | 60 | 137 | 13 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pinehirst | Old Orchard Beach | ME | RV | 58 | 550 | 464 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Narrows Too | Trenton | ME | RV | 42 | 8 | 207 | 8 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Moody Beach | Wells | ME | RV | 48 | 274 | 86 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sandy Beach | Contoocook | NH | RV | 40 | 190 | 95 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Acres | Raymond | NH | RV | 100 | 421 | 222 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tuxbury Resort | South Hampton | NH | RV | 193 | 100 | 305 | 222 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| King Nummy | Cape May Court House | NJ | RV | 83 | 313 | 262 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acorn Campground (c) | Green Creek | NJ | RV | 160 | 43 | 323 | 226 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mays Landing Resort | Mays Landing | NJ | RV | 18 | 168 | 62 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Echo Farms | Ocean View | NJ | RV | 31 | 245 | 197 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake and Shore | Ocean View | NJ | RV | 162 | 401 | 270 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chestnut Lake | Port Republic | NJ | RV | 32 | 185 | 41 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sea Pines | Swainton | NJ | RV | 75 | 32 | 549 | 319 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Ridge at Crestwood | Whiting | NJ | MH | 188 | 1,035 | 1,035 | 89.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rondout Valley | Accord | NY | RV | 184 | 94 | 398 | 78 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alpine Lake RV Resort | Corinth | NY | RV | 200 | 54 | 500 | 342 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake George Escape | Lake George | NY | RV | 178 | 576 | 79 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Woodlands | Lockport | NY | MH | 225 | 76 | 1,237 | 1,237 | 93.8% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Greenwood Village | Manorville | NY | MH | 79 | 512 | 512 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Brennan Beach | Pulaski | NY | RV | 201 | 1,377 | 1,199 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake George Schroon Valley | Warrensburg | NY | RV | 151 | 151 | 85 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Greenbriar Village | Bath | PA | MH | 63 | 319 | 319 | 95.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sun Valley | Bowmansville | PA | RV | 86 | 3 | 265 | 190 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green Acres | Breinigsville | PA | MH | 149 | 595 | 595 | 93.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gettysburg Farm | Dover | PA | RV | 124 | 62 | 265 | 84 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timothy Lake North | East Stroudsburg | PA | RV | 93 | 323 | 82 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timothy Lake South | East Stroudsburg | PA | RV | 65 | 327 | 130 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Drummer Boy | Gettysburg | PA | RV | 89 | 465 | 220 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Round Top | Gettysburg | PA | RV | 52 | 391 | 195 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Circle M | Lancaster | PA | RV | 103 | 13 | 380 | 85 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hershey | Lebanon | PA | RV | 196 | 20 | 297 | 58 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Robin Hill | Lenhartsville | PA | RV | 44 | 4 | 270 | 121 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PA Dutch County | Manheim | PA | RV | 102 | 60 | 269 | 99 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spring Gulch | New Holland | PA | RV | 114 | 27 | 420 | 150 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lil Wolf | Orefield | PA | MH | 56 | 269 | 269 | 96.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Scotrun | Scotrun | PA | RV | 63 | 6 | 178 | 115 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Appalachian RV | Shartlesville | PA | RV | 86 | 30 | 358 | 197 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mountain View - PA | Walnutport | PA | MH | 45 | 1 | 187 | 187 | 92.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timber Creek | Westerly | RI | RV | 108 | 364 | 361 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Northeast Market | 5,422 | 865 | 20,720 | 14,760 | 97.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southeast: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hidden Cove | Arley | AL | RV | 99 | 34 | 163 | 73 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diamond Caverns | Park City | KY | RV | 714 | 218 | 220 | 31 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake | Advance | NC | RV | 306 | 34 | 305 | 163 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Scenic | Asheville | NC | MH | 28 | 2 | 194 | 194 | 99.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Waterway RV | Cedar Point | NC | RV | 27 | 336 | 335 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Twin Lakes | Chocowinity | NC | RV | 132 | 11 | 419 | 368 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topsail Sound RV (c) | Holly Ridge | NC | RV | 34 | 12 | 230 | 205 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green Mountain | Lenoir | NC | RV | 1,077 | 3 | 447 | 155 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Gaston | Littleton | NC | RV | 69 | 235 | 204 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Myers RV | Mocksville | NC | RV | 74 | 425 | 279 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bogue Pines | Newport | NC | MH | 50 | 150 | 150 | 88.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Goose Creek | Newport | NC | RV | 92 | 735 | 692 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines - NC | Newport | NC | RV | 34 | 278 | 187 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor Point (c) | Sneads Ferry | NC | RV | 46 | 203 | 184 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| White Oak Shores | Stella | NC | RV | 220 | 50 | 511 | 426 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carolina Landing | Fair Play | SC | RV | 73 | 30 | 192 | 58 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Inlet Oaks Village | Murrells Inlet | SC | MH | 35 | 172 | 172 | 98.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Oaks | Yemassee | SC | RV | 10 | 93 | 21 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Natchez Trace | Hohenwald | TN | RV | 672 | 340 | 531 | 225 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cherokee Landing | Saulsbury | TN | RV | 254 | 124 | 339 | 4 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadows of Chantilly | Chantilly | VA | MH | 82 | 499 | 499 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor View | Colonial Beach | VA | RV | 69 | 146 | 69 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lynchburg | Gladys | VA | RV | 170 | 59 | 222 | 68 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chesapeake Bay | Gloucester | VA | RV | 282 | 80 | 392 | 144 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bayport Development (c) (d) | Jamaica | VA | RV | 541 | 523 | — | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Virginia Landing | Quinby | VA | RV | 863 | 233 | 5 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grey's Point Camp | Topping | VA | RV | 125 | 16 | 791 | 536 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bethpage Camp Resort | Urbanna | VA | RV | 271 | 104 | 1,034 | 601 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Williamsburg | Williamsburg | VA | RV | 65 | 10 | 211 | 79 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regency Lakes | Winchester | VA | MH | 165 | 523 | 523 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Southeast Market | 6,679 | 1,650 | 10,229 | 6,650 | 99.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Midwest Market: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O'Connell's Yogi Bear RV Resort | Amboy | IL | RV | 286 | 89 | 725 | 426 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pheasant Lake Estates | Beecher | IL | MH | 160 | 112 | 613 | 613 | 96.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Country | Belvidere | IL | RV | 131 | 10 | 185 | 150 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Willow Lake Estates | Elgin | IL | MH | 111 | 616 | 616 | 89.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golf Vista Estates | Monee | IL | MH | 144 | 497 | 497 | 80.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indian Lakes | Batesville | IN | RV | 545 | 104 | 1,058 | 612 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Horseshoe Lakes | Clinton | IN | RV | 289 | 66 | 123 | 99 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Twin Mills RV | Howe | IN | RV | 137 | 24 | 501 | 221 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeside RV | New Carlisle | IN | RV | 13 | 89 | 89 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bear Cave | Buchanan | MI | RV | 25 | 10 | 136 | 55 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| St Claire | Saint Claire | MI | RV | 210 | 100 | 229 | 138 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cedar Knolls | Apple Valley | MN | MH | 93 | 457 | 457 | 96.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cimarron Park | Lake Elmo | MN | MH | 230 | 46 | 505 | 505 | 90.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rockford Riverview Estates | Rockford | MN | MH | 88 | 428 | 428 | 95.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rosemount Woods | Rosemount | MN | MH | 50 | 12 | 182 | 182 | 98.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Buena Vista | Fargo | ND | MH | 76 | 399 | 399 | 74.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadow Park | Fargo | ND | MH | 17 | 116 | 116 | 71.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kenisee Lake | Jefferson | OH | RV | 143 | 50 | 119 | 76 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Wilmington | Wilmington | OH | RV | 109 | 41 | 169 | 118 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rainbow Lake Manor | Bristol | WI | MH | 99 | 14 | 270 | 270 | 96.3% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fremont Jellystone Park Campground | Fremont | WI | RV | 98 | 5 | 325 | 125 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Yukon Trails | Lyndon Station | WI | RV | 150 | 30 | 214 | 136 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blackhawk Camping Resort | Milton | WI | RV | 214 | 24 | 490 | 341 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland | Milton | WI | RV | 107 | 5 | 682 | 426 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwood Estates | Pleasant Prairie | WI | MH | 95 | 344 | 344 | 93.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plymouth Rock | Plymouth | WI | RV | 133 | 40 | 610 | 419 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tranquil Timbers | Sturgeon Bay | WI | RV | 125 | 270 | 193 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake of the Woods RV | Wautoma | WI | RV | 117 | 303 | 167 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neshonoc Lakeside | West Salem | WI | RV | 48 | 284 | 189 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Arrowhead Resort | Wisconsin Dells | WI | RV | 166 | 40 | 377 | 200 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Midwest Market | 4,209 | 822 | 11,316 | 8,607 | 94.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nevada, Utah and Idaho: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coach Royale | Boise | ID | MH | 12 | 91 | 91 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Maple Grove | Boise | ID | MH | 38 | 271 | 271 | 90.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shenandoah Estates | Boise | ID | MH | 24 | 153 | 153 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| West Meadow Estates | Boise | ID | MH | 29 | 178 | 178 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mountain View - NV | Henderson | NV | MH | 72 | 354 | 354 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bonanza Village | Las Vegas | NV | MH | 43 | 353 | 353 | 55.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Boulder Cascade | Las Vegas | NV | MH | 39 | 299 | 299 | 85.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cabana | Las Vegas | NV | MH | 37 | 263 | 263 | 99.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Flamingo West | Las Vegas | NV | MH | 37 | 258 | 258 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Las Vegas | Las Vegas | NV | RV | 11 | 217 | 21 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Villa Borega | Las Vegas | NV | MH | 40 | 293 | 293 | 78.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwood Village | Farr West | UT | MH | 46 | 314 | 314 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| St George (g) | Hurricane | UT | RV | 26 | 4 | 123 | — | —% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| All Seasons | Salt Lake City | UT | MH | 19 | 121 | 121 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Nevada, Utah and Idaho | 473 | 4 | 3,288 | 2,969 | 90.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Northwest: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cultus Lake (Canada) (e) | Lindell Beach | BC | RV | 15 | 178 | 47 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bend | Bend | OR | RV | 289 | 116 | 351 | 47 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shadowbrook | Clackamas | OR | MH | 21 | 156 | 156 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pacific City | Cloverdale | OR | RV | 105 | 50 | 307 | 29 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Falcon Wood Village | Eugene | OR | MH | 23 | 183 | 183 | 98.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Portland Fairview | Fairview | OR | RV | 30 | 407 | 245 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quail Hollow (e) | Fairview | OR | MH | 21 | 137 | 137 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| South Jetty | Florence | OR | RV | 57 | 5 | 204 | 7 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Seaside | Seaside | OR | RV | 80 | 7 | 251 | 45 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whalers Rest | South Beach | OR | RV | 39 | 5 | 170 | 22 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mt. Hood Village | Welches | OR | RV | 115 | 626 | 189 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Birch Bay | Blaine | WA | RV | 31 | 7 | 246 | 13 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mount Vernon | Bow | WA | RV | 311 | 251 | 25 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chehalis | Chehalis | WA | RV | 309 | 360 | 22 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grandy Creek (g) | Concrete | WA | RV | 63 | 179 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall Chief (g) | Fall City | WA | RV | 71 | 180 | — | —% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kloshe Illahee | Federal Way | WA | MH | 50 | 258 | 258 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| La Conner (e) | La Conner | WA | RV | 106 | 319 | 36 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leavenworth | Leavenworth | WA | RV | 255 | 30 | 266 | 17 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Thunderbird Resort | Monroe | WA | RV | 45 | 6 | 136 | 18 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Little Diamond | Newport | WA | RV | 360 | 30 | 520 | 2 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oceana | Ocean City | WA | RV | 16 | 7 | 84 | 6 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crescent Bar | Quincy | WA | RV | 14 | 115 | 17 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property | City | State | Property Type |
Acres
(a)
|
Developable
Acres
(b)
|
Total Number of Sites as of 12/31/20 | Total Number of Annual Sites as of 12/31/20 | Annual Site Occupancy as of 12/31/20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long Beach | Seaview | WA | RV | 17 | 10 | 144 | 10 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise RV | Silver Creek | WA | RV | 60 | 214 | 4 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Northwest | 2,503 | 273 | 6,242 | 1,535 | 99.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Texas: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alamo Palms | Alamo | TX | RV | 58 | 643 | 305 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Landing | Bridgeport | TX | RV | 443 | 235 | 293 | 63 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colorado River | Columbus | TX | RV | 218 | 51 | 132 | 25 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Victoria Palms | Donna | TX | RV | 117 | 1,122 | 488 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Texoma (e) | Gordonville | TX | RV | 201 | 120 | 301 | 83 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakewood | Harlingen | TX | RV | 30 | 301 | 119 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise Park | Harlingen | TX | RV | 60 | 563 | 267 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine RV Resort | Harlingen | TX | RV | 84 | 1,027 | 369 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropic Winds | Harlingen | TX | RV | 112 | 65 | 531 | 209 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Medina Lake | Lakehills | TX | RV | 208 | 50 | 387 | 72 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise South | Mercedes | TX | RV | 49 | 493 | 194 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Tawakoni (e) | Point | TX | RV | 324 | 11 | 293 | 68 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fun N Sun RV | San Benito | TX | RV | 135 | 40 | 1,435 | 633 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Country Sunshine | Weslaco | TX | RV | 37 | 390 | 158 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leisure World (c) | Weslaco | TX | RV | 38 | 333 | 202 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southern Comfort | Weslaco | TX | RV | 40 | 403 | 321 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Trails End RV (c) | Weslaco | TX | RV | 43 | 362 | 271 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Whitney | Whitney | TX | RV | 403 | 158 | 261 | 33 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Conroe | Willis | TX | RV | 129 | 7 | 620 | 274 | 100.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Texas | 2,729 | 737 | 9,890 | 4,154 | 100.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grand Total All Markets | 41,417 | 5,958 | 156,890 | 112,090 | 96.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Period | Total Number of Shares Purchased (a) | Average Price Paid per Share (a) | Total Number of Shares Purchased as Part of Publically Announced Plans or Programs | Maximum Number of Shares that May Yet be Purchased Under the Plans or Programs | ||||||||||||||||||||||
| 1/1/2020-3/31/2020 | 54,195 | $ | 73.12 | None | None | |||||||||||||||||||||
| 4/1/2020-6/30/2020 | — | $ | — | None | None | |||||||||||||||||||||
| 7/1/2020-9/30/2020 | — | $ | — | None | None | |||||||||||||||||||||
| 10/1/2020-12/31/2020 | — | $ | — | None | None | |||||||||||||||||||||
| 1/1/2020-12/31/2020 | 54,195 | $ | 73.12 | None | None | |||||||||||||||||||||
| Total Sites as of | |||||
| December 31, 2020 | |||||
| MH Sites | 73,200 | ||||
| RV Sites: | |||||
| Annual | 30,800 | ||||
| Seasonal | 10,700 | ||||
| Transient | 14,500 | ||||
| Marina Slips | 2,800 | ||||
|
Membership
(1)
|
24,800 | ||||
|
Joint Ventures
(2)
|
3,600 | ||||
|
Total
(3)
|
160,500 | ||||
| 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | ||||||||||||||||||||||||||||
| TTC Origination | 44,129 | 41,484 | 37,528 | 31,618 | 29,576 | |||||||||||||||||||||||||||
| TTC Sales | 20,587 | 19,267 | 17,194 | 14,128 | 12,856 | |||||||||||||||||||||||||||
| RV Dealer TTC Activations | 23,542 | 22,217 | 20,334 | 17,490 | 16,720 | |||||||||||||||||||||||||||
| Location | Type of Property | Transaction Date | Sites | |||||||||||||||||||||||
|
Total Sites as of January 1, 2019
(1) (2)
|
155,400 | |||||||||||||||||||||||||
| Acquisition Properties: | ||||||||||||||||||||||||||
| Drummer Boy Camping Resort | Gettysburg, Pennsylvania | RV | March 25, 2019 | 465 | ||||||||||||||||||||||
| Lake of the Woods Campground | Wautoma, Wisconsin | RV | March 25, 2019 | 303 | ||||||||||||||||||||||
| Round Top RV Campground | Gettysburg, Pennsylvania | RV | April 10, 2019 | 391 | ||||||||||||||||||||||
| White Oak Shores Camping and RV Resort | Stella, North Carolina | RV | May 29, 2019 | 455 | ||||||||||||||||||||||
| Marina Dunes RV Park | Marina, California | RV | October 15, 2020 | 96 | ||||||||||||||||||||||
| Acorn Campground | Green Creek, New Jersey | RV | October 16, 2020 | 323 | ||||||||||||||||||||||
| Dolce Vita at Superstition Mountain | Apache Junction, Arizona | MH | December 8, 2020 | 484 | ||||||||||||||||||||||
| Leisure World RV Resort | Weslaco, Texas | RV | December 9, 2020 | 333 | ||||||||||||||||||||||
| Trails End RV Resort | Weslaco, Texas | RV | December 9, 2020 | 362 | ||||||||||||||||||||||
| Meridian RV Resort | Apache Junction, Arizona | RV | December 14, 2020 | 264 | ||||||||||||||||||||||
| Harbor Point RV Community | Sneads Ferry, North Carolina | RV | December 16, 2020 | 203 | ||||||||||||||||||||||
| Topsail Sound RV Park | Holly Ridge, North Carolina | RV | December 17, 2020 | 230 | ||||||||||||||||||||||
| Marker 1 Marina | Dunedin, Florida | Marina | December 30, 2020 | 477 | ||||||||||||||||||||||
| Expansion Site Development: | ||||||||||||||||||||||||||
| Sites added (reconfigured) in 2019 | 891 | |||||||||||||||||||||||||
|
Sites added (reconfigured) in 2020
(3)
|
1,202 | |||||||||||||||||||||||||
| Dispositions: | ||||||||||||||||||||||||||
| Hoosier Estates | Lebanon, Indiana | MH | January 23, 2019 | (288) | ||||||||||||||||||||||
| Lake in the Hills | Auburn Hills, Michigan | MH | January 23, 2019 | (238) | ||||||||||||||||||||||
| North Glen Village | Westfield, Indiana | MH | January 23, 2019 | (282) | ||||||||||||||||||||||
| Oak Tree Village | Portage, Indiana | MH | January 23, 2019 | (361) | ||||||||||||||||||||||
| Swan Creek | Ypsilanti, Michigan | MH | January 23, 2019 | (294) | ||||||||||||||||||||||
|
Total Sites as of December 31, 2020
(2)
|
160,500 | |||||||||||||||||||||||||
| Major Market | Total Sites |
Number of
Properties |
Percent of
Total Sites |
Percent of Total
Property Operating
Revenue
(1)
|
||||||||||||||||||||||
| Florida | 60,670 | 142 | 38.7 | % | 44.3 | % | ||||||||||||||||||||
| Northeast | 20,720 | 56 | 13.2 | % | 11.0 | % | ||||||||||||||||||||
| Arizona | 17,313 | 42 | 11.0 | % | 9.5 | % | ||||||||||||||||||||
| California | 13,777 | 49 | 8.8 | % | 12.9 | % | ||||||||||||||||||||
| Midwest | 11,316 | 30 | 7.2 | % | 5.5 | % | ||||||||||||||||||||
| Southeast | 10,229 | 29 | 6.5 | % | 4.8 | % | ||||||||||||||||||||
| Texas | 9,890 | 19 | 6.3 | % | 2.9 | % | ||||||||||||||||||||
| Northwest | 6,242 | 25 | 4.0 | % | 3.2 | % | ||||||||||||||||||||
| Colorado | 3,445 | 10 | 2.2 | % | 3.4 | % | ||||||||||||||||||||
| Other | 3,288 | 14 | 2.1 | % | 2.5 | % | ||||||||||||||||||||
| Total | 156,890 | 416 | 100.0 | % | 100.0 | % | ||||||||||||||||||||
| Total Portfolio | ||||||||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||
| Computation of Income from Property Operations: | ||||||||||||||||||||
| Net income available for Common Stockholders | $ | 228,268 | $ | 279,123 | $ | 212,596 | ||||||||||||||
| Redeemable preferred stock dividends | 16 | 16 | 16 | |||||||||||||||||
| Income allocated to non-controlling interests – Common OP Units | 13,132 | 16,783 | 13,774 | |||||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint ventures | (5,399) | (8,755) | (4,939) | |||||||||||||||||
| Income before equity in income of unconsolidated joint ventures | 236,017 | 287,167 | 221,447 | |||||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net | — | (52,507) | — | |||||||||||||||||
| Total other expenses, net | 299,351 | 279,633 | 264,073 | |||||||||||||||||
| Loss from home sales operations and other | 3,046 | 1,349 | 1,922 | |||||||||||||||||
| Income from property operations | $ | 538,414 | $ | 515,642 | $ | 487,442 | ||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Computation of FFO and Normalized FFO: | |||||||||||||||||
| Net income available for Common Stockholders | $ | 228,268 | $ | 279,123 | $ | 212,596 | |||||||||||
| Income allocated to non-controlling interests – Common OP Units | 13,132 | 16,783 | 13,774 | ||||||||||||||
| Membership upgrade sales upfront payments, deferred, net | 12,062 | 10,451 | 7,380 | ||||||||||||||
| Membership sales commissions, deferred, net | (1,660) | (1,219) | (813) | ||||||||||||||
| Depreciation and amortization | 155,131 | 152,110 | 137,209 | ||||||||||||||
| Depreciation on unconsolidated joint ventures | 727 | 1,223 | 1,816 | ||||||||||||||
| Gain on unconsolidated joint ventures | (1,229) | — | — | ||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net | — | (52,507) | — | ||||||||||||||
| FFO available for Common Stock and OP Unit holders | 406,431 | 405,964 | 371,962 | ||||||||||||||
| Early debt retirement | 10,786 | 2,085 | 1,071 | ||||||||||||||
|
Insurance proceeds due to catastrophic weather event and other, net
(1)
|
— | (6,205) | (5,125) | ||||||||||||||
|
COVID-19 expenses
(2)
|
1,446 | — | — | ||||||||||||||
| Normalized FFO available for Common Stock and OP Unit holders | $ | 418,663 | $ | 401,844 | $ | 367,908 | |||||||||||
| Weighted average Common Shares outstanding—Fully Diluted | 192,555 | 191,995 | 190,110 | ||||||||||||||
| Core Portfolio | Total Portfolio | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
2020 | 2019 | Variance |
%
Change |
2020 | 2019 | Variance |
%
Change |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
MH base rental income
(1)
|
$ | 572,222 | $ | 547,188 | $ | 25,034 | 4.6 | % | $ | 572,673 | $ | 547,633 | $ | 25,040 | 4.6 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
Rental home income
(1)
|
16,427 | 14,840 | 1,587 | 10.7 | % | 16,438 | 14,934 | 1,504 | 10.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
RV and marina base rental income
(1)(2)
|
263,147 | 260,238 | 2,909 | 1.1 | % | 287,835 | 269,909 | 17,926 | 6.6 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual membership subscriptions | 53,033 | 51,015 | 2,018 | 4.0 | % | 53,085 | 51,015 | 2,070 | 4.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Membership upgrades sales current period, gross | 21,739 | 19,111 | 2,628 | 13.8 | % | 21,739 | 19,111 | 2,628 | 13.8 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Utility and other income
(1)
|
97,284 | 92,846 | 4,438 | 4.8 | % | 99,702 | 93,987 | 5,715 | 6.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property operating revenues, excluding deferrals | 1,023,852 | 985,238 | 38,614 | 3.9 | % | 1,051,472 | 996,589 | 54,883 | 5.5 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Property operating and maintenance
(1)(3)
|
344,678 | 327,099 | 17,579 | 5.4 | % | 355,291 | 331,682 | 23,609 | 7.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Real estate taxes | 63,524 | 61,498 | 2,026 | 3.3 | % | 66,120 | 62,338 | 3,782 | 6.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental home operating and maintenance | 5,929 | 5,576 | 353 | 6.3 | % | 5,946 | 5,603 | 343 | 6.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sales and marketing, gross | 17,331 | 15,580 | 1,751 | 11.2 | % | 17,332 | 15,583 | 1,749 | 11.2 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property operating expenses, excluding deferrals and property management | 431,462 | 409,753 | 21,709 | 5.3 | % | 444,689 | 415,206 | 29,483 | 7.1 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Income from property operations, excluding deferrals and property management
(4)
|
592,390 | 575,485 | 16,905 | 2.9 | % | 606,783 | 581,383 | 25,400 | 4.4 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property management | 57,967 | 56,509 | 1,458 | 2.6 | % | 57,967 | 56,509 | 1,458 | 2.6 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Income from property operations, excluding deferrals
(4)
|
534,423 | 518,976 | 15,447 | 3.0 | % | 548,816 | 524,874 | 23,942 | 4.6 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Membership upgrade sales upfront payments and membership sales commission, deferred, net | 10,402 | 9,232 | 1,170 | 12.7 | % | 10,402 | 9,232 | 1,170 | 12.7 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Income from property operations
(4)
|
$ | 524,021 | $ | 509,744 | $ | 14,277 | 2.8 | % | $ | 538,414 | $ | 515,642 | $ | 22,772 | 4.4 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Core Portfolio | Total Portfolio | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | Variance | % Change | 2020 | 2019 | Variance | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual | $ | 170,397 | $ | 161,364 | $ | 9,033 | 5.6 | % | $ | 192,237 | $ | 168,976 | $ | 23,261 | 13.8 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Seasonal | 39,765 | 41,295 | (1,530) | (3.7) | % | 39,959 | 41,474 | (1,515) | (3.7) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Transient | 52,985 | 57,579 | (4,594) | (8.0) | % | 55,639 | 59,459 | (3,820) | (6.4) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
RV and marina base rental income
(1)
|
$ | 263,147 | $ | 260,238 | $ | 2,909 | 1.1 | % | $ | 287,835 | $ | 269,909 | $ | 17,926 | 6.6 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands, except home sales volumes) | 2020 | 2019 | Variance | % Change | |||||||||||||||||||
|
Gross revenue from new home sales
(1)
|
$ | 40,402 | $ | 27,434 | $ | 12,968 | 47.3 | % | |||||||||||||||
|
Cost of new home sales
(1)
|
39,236 | 26,381 | 12,855 | 48.7 | % | ||||||||||||||||||
| Gross profit from new home sales | 1,166 | 1,053 | 113 | 10.7 | % | ||||||||||||||||||
| Gross revenue from used home sales | 5,293 | 7,221 | (1,928) | (26.7) | % | ||||||||||||||||||
| Cost of used home sales | 6,993 | 8,715 | (1,722) | (19.8) | % | ||||||||||||||||||
| Loss from used home sales | (1,700) | (1,494) | (206) | (13.8) | % | ||||||||||||||||||
| Brokered resale revenue and ancillary services revenue, net | 2,060 | 3,493 | (1,433) | (41.0) | % | ||||||||||||||||||
| Home selling expenses | 4,572 | 4,401 | 171 | 3.9 | % | ||||||||||||||||||
| Loss from home sales and other operations | $ | (3,046) | $ | (1,349) | $ | (1,697) | (125.8) | % | |||||||||||||||
| Home sales volumes: | |||||||||||||||||||||||
|
New home sales
(2)
|
644 | 496 | 148 | 29.8 | % | ||||||||||||||||||
| New Home Sales Volume - ECHO JV | 51 | 65 | (14) | (21.5) | % | ||||||||||||||||||
| Used home sales | 546 | 827 | (281) | (34.0) | % | ||||||||||||||||||
| Brokered home resales | 580 | 868 | (288) | (33.2) | % | ||||||||||||||||||
| (amounts in thousands, except rental unit volumes) | 2020 | 2019 | Variance | % Change | |||||||||||||||||||
|
Rental operations revenue
(1)
|
$ | 47,874 | $ | 46,037 | $ | 1,837 | 4.0 | % | |||||||||||||||
| Rental home operating and maintenance | 5,929 | 5,576 | 353 | 6.3 | % | ||||||||||||||||||
| Income from rental operations | 41,945 | 40,461 | 1,484 | 3.7 | % | ||||||||||||||||||
|
Depreciation on rental homes
(2)
|
10,896 | 10,636 | 260 | 2.4 | % | ||||||||||||||||||
| Income from rental operations, net of depreciation | $ | 31,049 | $ | 29,825 | $ | 1,224 | 4.1 | % | |||||||||||||||
|
Gross investment in new manufactured home rental units
(3)
|
$ | 231,070 | $ | 231,573 | $ | (503) | (0.2) | % | |||||||||||||||
| Gross investment in used manufactured home rental units | $ | 15,495 | $ | 21,158 | $ | (5,663) | (26.8) | % | |||||||||||||||
| Net investment in new manufactured home rental units | $ | 191,097 | $ | 200,300 | $ | (9,203) | (4.6) | % | |||||||||||||||
| Net investment in used manufactured home rental units | $ | 6,423 | $ | 13,473 | $ | (7,050) | (52.3) | % | |||||||||||||||
|
Number of occupied rentals – new, end of period
(4)
|
3,357 | 3,184 | 173 | 5.4 | % | ||||||||||||||||||
| Number of occupied rentals—used, end of period | 567 | 792 | (225) | (28.4) | % | ||||||||||||||||||
| (amounts in thousands, expenses shown as negative) | 2020 | 2019 | Variance | % Change | |||||||||||||||||||
| Depreciation and amortization | $ | (155,131) | $ | (152,110) | $ | (3,021) | (2.0) | % | |||||||||||||||
| Interest income | 7,154 | 7,207 | (53) | (0.7) | % | ||||||||||||||||||
| Income from other investments, net | 4,026 | 9,528 | (5,502) | (57.7) | % | ||||||||||||||||||
| General and administrative | (39,276) | (35,679) | (3,597) | (10.1) | % | ||||||||||||||||||
| Other expenses | (2,567) | (2,865) | 298 | 10.4 | % | ||||||||||||||||||
| Early debt retirement | (10,786) | (1,491) | (9,295) | (623.4) | % | ||||||||||||||||||
| Interest and related amortization | (102,771) | (104,223) | 1,452 | 1.4 | % | ||||||||||||||||||
| Total other income and expenses, net | $ | (299,351) | $ | (279,633) | $ | (19,718) | (7.1) | % | |||||||||||||||
| For the years ended December 31, | ||||||||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||
| Net cash provided by operating activities | $ | 466,537 | $ | 443,520 | $ | 414,084 | ||||||||||||||
| Net cash used in investing activities | (450,379) | (352,089) | (398,065) | |||||||||||||||||
| Net cash (used in) provided by financing activities | (20,958) | (131,545) | 17,324 | |||||||||||||||||
| Net increase (decrease) in cash and restricted cash | $ | (4,800) | $ | (40,114) | $ | 33,343 | ||||||||||||||
| For the years ended December 31, | ||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||
|
Recurring capital expenditures
(1)
|
$ | 59,989 | $ | 52,159 | $ | 44,829 | ||||||||||||||
|
Property upgrades and development
(2)
|
93,139 | 59,324 | 46,161 | |||||||||||||||||
|
New home investments
(3) (4)
|
57,456 | 138,740 | 84,195 | |||||||||||||||||
|
Used home investments
(4)
|
2,159 | 2,904 | 3,412 | |||||||||||||||||
| Total property improvements | 212,743 | 253,127 | 178,597 | |||||||||||||||||
| Corporate | 4,339 | 4,866 | 3,025 | |||||||||||||||||
| Total capital improvements | $ | 217,082 | $ | 257,993 | $ | 181,622 | ||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
Total
(1)
|
2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Thereafter | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Long Term Borrowings
(2)
|
$ | 2,472,210 | $ | 53,611 | $ | 194,414 | $ | 141,795 | $ | 60,856 | $ | 138,043 | $ | 1,883,491 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
Interest Expense
(3)
|
890,675 | 94,022 | 88,861 | 80,552 | 75,979 | 71,168 | 480,093 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
LOC Maintenance Fee
(4)
|
498 | 498 | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ground Leases
(5)
|
9,578 | 1,960 | 1,490 | 545 | 545 | 545 | 4,493 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Office and Other Leases | 9,768 | 3,209 | 1,531 | 1,240 | 897 | 766 | 2,125 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Contractual Obligations | $ | 3,382,729 | $ | 153,300 | $ | 286,296 | $ | 224,132 | $ | 138,277 | $ | 210,522 | $ | 2,370,202 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Weighted average interest rates - Long Term Borrowings | 3.74 | % | 3.85 | % | 3.81 | % | 3.75 | % | 3.71 | % | 3.69 | % | 3.71 | % | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Plan Category |
Number of securities to
be Issued upon Exercise of Outstanding Options, Warrants and Rights (a) |
Weighted-average Exercise Price of Outstanding Options, Warrants and Rights | Number of Securities Remaining Available for Future Issuance under Equity Compensation Plans (excluding securities reflected in column (a)) | ||||||||||||||
|
Equity compensation plans approved by security holders
(1)
|
57,590 | $ | 47.96 | 5,513,458 | |||||||||||||
|
Equity compensation plans not approved by security holders
(2)
|
N/A | N/A | 743,194 | ||||||||||||||
| Total | 57,590 | $ | 47.96 | 6,256,652 | |||||||||||||
|
3.1
(a)
|
|||||
|
3.2
(b)
|
|||||
|
3.3
(c)
|
|||||
|
3.4
(d)
|
|||||
|
3.5
(e)
|
|||||
|
3.6
(f)
|
|||||
|
3.7
(g)
|
|||||
|
3.8
(h)
|
|||||
|
4.1
(i)
|
|||||
|
4.2
*
|
|||||
|
10.1
(j)
|
|||||
|
10.2
(k)
|
|||||
|
10.3
(l)
|
|||||
|
10.4
*
|
|||||
|
10.5
(m)
|
|||||
|
10.6
(n)
|
|||||
|
10.7
(o)
|
|||||
|
10.8
(p)
|
|||||
|
10.10
(p)
|
|||||
|
10.11
(q)
|
|||||
|
10.12
(q)
|
|||||
|
10.13
(q)
|
|||||
|
10.14
(q)
|
|||||
|
10.15
(q)
|
|||||
|
10.16
(r)
|
|||||
|
10.17
(r)
|
|||||
|
14
*
|
|||||
|
21
*
|
|||||
|
23
*
|
|||||
|
31.1
*
|
|||||
|
31.2
*
|
|||||
|
32.1
*
|
|||||
|
32.2
*
|
|||||
|
101.SCH
*
|
Inline XBRL Taxonomy Extension Schema Document | ||||
|
101.CAL
*
|
Inline XBRL Taxonomy Extension Calculation Linkbase Document | ||||
|
101.LAB
*
|
Inline XBRL Taxonomy Extension Label Linkbase Document | ||||
|
101.PRE
*
|
Inline XBRL Taxonomy Extension Presentation Linkbase Document | ||||
|
101.DEF
*
|
Inline XBRL Taxonomy Extension Definition Linkbase Document | ||||
| 104 | Cover Page Interactive Data File included as Exhibit 101 (embedded within the Inline XBRL document) | ||||
|
EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES, INC.,
a Maryland corporation |
||||||||||||||
| Date: | February 22, 2021 | By: |
/s/ M
ARGUERITE
N
ADER
|
|||||||||||
| Marguerite Nader | ||||||||||||||
|
President and Chief Executive Officer
(Principal Executive Officer) |
||||||||||||||
| Date: | February 22, 2021 | By: |
/s/ P
AUL
S
EAVEY
|
|||||||||||
| Paul Seavey | ||||||||||||||
|
Executive Vice President and Chief Financial
Officer |
||||||||||||||
| (Principal Financial Officer) | ||||||||||||||
| Date: | February 22, 2021 | By: |
/s/ V
ALERIE
H
ENRY
|
|||||||||||
| Valerie Henry | ||||||||||||||
| Vice President and Chief Accounting Officer | ||||||||||||||
| (Principal Accounting Officer) | ||||||||||||||
| Name | Title | Date | ||||||||||||
|
/s/ M
ARGUERITE
N
ADER
|
President, Chief Executive Officer and Director (Principal Executive Officer) | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Marguerite Nader | ||||||||||||||
|
/s/ P
AUL
S
EAVEY
|
Executive Vice President and Chief Financial Officer (Principal Financial Officer) | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Paul Seavey | ||||||||||||||
|
/s/ V
ALERIE
H
ENRY
|
Vice President and Chief Accounting Officer (Principal Accounting Officer) | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Valerie Henry | ||||||||||||||
|
/s/ S
AMUEL
Z
ELL
|
Chairman of the Board | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Samuel Zell | ||||||||||||||
|
/s/ T
HOMAS
H
ENEGHAN
|
Vice-Chairman of the Board | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Thomas Heneghan | ||||||||||||||
|
/s/ A
NDREW
B
ERKENFIELD
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Andrew Berkenfield | ||||||||||||||
|
/s/ D
ERRICK
B
URKS
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Derrick Burks | ||||||||||||||
|
/s/ P
HILIP
C
ALIAN
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Philip Calian | ||||||||||||||
|
/s/ D
AVID
C
ONTIS
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| David Contis | ||||||||||||||
|
/s/ C
ONSTANCE
F
REEDMAN
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Constance Freedman | ||||||||||||||
|
/s/ T
AO
H
UANG
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Tao Huang | ||||||||||||||
|
/s/ S
COTT
P
EPPET
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Scott Peppet | ||||||||||||||
|
/s/ S
HELI
R
OSENBERG
|
Director | February 22, 2021 | ||||||||||||
| Sheli Rosenberg | ||||||||||||||
| Page | ||||||||
|
Report of Independent Registered Public Accounting Firm
|
F-
2
|
|||||||
|
Report of Independent Registered Public Accounting Firm
|
F-
4
|
|||||||
|
Consolidated Balance Sheets as of December 31, 2020 and 2019
|
F-
5
|
|||||||
|
Consolidated Statements of Income and Comprehensive Income for the years ended December 31, 2020, 2019 and 2018
|
F-
6
|
|||||||
|
Consolidated Statements of Changes in Equity for the years ended December 31, 2020, 2019 and 2018
|
F-
8
|
|||||||
|
Consolidated Statements of Cash Flows for the years ended December 31, 2020, 2019 and 2018
|
F-
9
|
|||||||
|
Notes to Consolidated Financial Statements
|
F-
11
|
|||||||
|
Schedule III—Real Estate and Accumulated Depreciation
|
S-
1
|
|||||||
|
Valuation of Investment in Real Estate
|
|||||
| Description of the Matter |
At December 31, 2020, the Company’s net consolidated investment in real estate totaled $4.2 billion. As discussed in Note 2 to the consolidated financial statements, the Company’s investment in real estate is reviewed for impairment quarterly or whenever events or changes in circumstances indicate a possible impairment. If an impairment indicator exists related to an investment in real estate that is held and used, the expected future undiscounted cash flows are compared against the carrying amount of that asset. If the sum of the estimated undiscounted cash flows is less than the carrying amount of the asset, an impairment loss is recorded for the excess, if any, of the carrying amount of the asset over its estimated fair value.
Auditing the Company’s evaluation of investment in real estate for impairment was complex and highly subjective. The determination of the undiscounted cash flows for properties where impairment indicators have been identified are sensitive to significant assumptions such as rental revenue and expense growth rates, and capitalization rates used to estimate the property’s residual value, all of which can be affected by expectations about future market conditions, customer demand, and competition, as well as the Company’s intent to hold and operate the property over the term assumed in the analysis. |
||||
| How We Addressed the Matter in Our Audit |
We obtained an understanding, evaluated the design, and tested the operating effectiveness of controls related to the Company’s process for evaluating investment in real estate for impairment, including controls over management’s review of the significant assumptions described above.
To test the Company’s process for evaluating investment in real estate for impairment, we performed audit procedures that included, among others, assessing the methodologies, evaluating the significant assumptions discussed above and testing the completeness and accuracy of the underlying data used by the Company in its analysis. We compared the significant assumptions used by the Company to historical operational data of the particular property, current market rates, real estate industry publications, current industry trends and other relevant sources. We also compared the projected net operating income to historical actual results. As part of our evaluation, we assessed the historical accuracy of the Company’s estimates and performed sensitivity analyses of certain assumptions to evaluate the changes in the undiscounted cash flows of certain properties that would result from changes in the assumptions used by management.
|
||||
| As of December 31, 2020 | As of December 31, 2019 | ||||||||||
| Assets | |||||||||||
| Investment in real estate: | |||||||||||
| Land | $ |
|
$ |
|
|||||||
| Land improvements |
|
|
|||||||||
| Buildings and other depreciable property |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
| Accumulated depreciation |
(
|
(
|
|||||||||
| Net investment in real estate |
|
|
|||||||||
| Cash and restricted cash |
|
|
|||||||||
| Notes receivable, net |
|
|
|||||||||
| Investment in unconsolidated joint ventures |
|
|
|||||||||
| Deferred commission expense |
|
|
|||||||||
| Other assets, net |
|
|
|||||||||
| Total Assets | $ |
|
$ |
|
|||||||
| Liabilities and Equity | |||||||||||
| Liabilities: | |||||||||||
| Mortgage notes payable, net | $ |
|
$ |
|
|||||||
| Term loan, net |
|
|
|||||||||
| Unsecured line of credit |
|
|
|||||||||
| Accounts payable and other liabilities |
|
|
|||||||||
| Deferred revenue – upfront payments from membership upgrade sales |
|
|
|||||||||
| Deferred revenue – annual membership subscriptions |
|
|
|||||||||
| Accrued interest payable |
|
|
|||||||||
| Rents and other customer payments received in advance and security deposits |
|
|
|||||||||
| Distributions payable |
|
|
|||||||||
| Total Liabilities |
|
|
|||||||||
| Equity: | |||||||||||
| Stockholders' Equity: | |||||||||||
|
Preferred stock, $
|
|
|
|||||||||
|
Common stock, $
|
|
|
|||||||||
| Paid-in capital |
|
|
|||||||||
| Distributions in excess of accumulated earnings |
(
|
(
|
|||||||||
| Accumulated other comprehensive income (loss) |
|
(
|
|||||||||
| Total Stockholders’ Equity |
|
|
|||||||||
| Non-controlling interests – Common OP Units |
|
|
|||||||||
| Total Equity |
|
|
|||||||||
| Total Liabilities and Equity | $ |
|
$ |
|
|||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Revenues: | |||||||||||||||||
| Rental income | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Annual membership subscriptions |
|
|
|
||||||||||||||
| Membership upgrade sales current period, gross |
|
|
|
||||||||||||||
| Membership upgrade sales upfront payments, deferred, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Other income |
|
|
|
||||||||||||||
| Gross revenues from home sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Brokered resale and ancillary services revenues, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Interest income |
|
|
|
||||||||||||||
| Income from other investments, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Total revenues |
|
|
|
||||||||||||||
| Expenses: | |||||||||||||||||
| Property operating and maintenance |
|
|
|
||||||||||||||
| Real estate taxes |
|
|
|
||||||||||||||
| Sales and marketing, gross |
|
|
|
||||||||||||||
| Membership sales commissions, deferred, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Property management |
|
|
|
||||||||||||||
| Depreciation and amortization |
|
|
|
||||||||||||||
| Cost of home sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Home selling expenses |
|
|
|
||||||||||||||
| General and administrative |
|
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| Other expenses |
|
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| Early debt retirement |
|
|
|
||||||||||||||
| Interest and related amortization |
|
|
|
||||||||||||||
| Total expenses |
|
|
|
||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Income before equity in income of unconsolidated joint ventures |
|
|
|
||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint ventures |
|
|
|
||||||||||||||
| Consolidated net income |
|
|
|
||||||||||||||
| Income allocated to non-controlling interests – Common OP Units |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Redeemable perpetual preferred stock dividends |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Net income available for Common Stockholders | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Consolidated net income | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Other comprehensive income (loss): | |||||||||||||||||
| Adjustment for fair market value of swap |
|
(
|
|
||||||||||||||
| Consolidated comprehensive income |
|
|
|
||||||||||||||
| Comprehensive income allocated to non-controlling interests – Common OP Units |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Redeemable perpetual preferred stock dividends |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Comprehensive income attributable to Common Stockholders | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Earnings per Common Share – Basic | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Earnings per Common Share – Fully Diluted | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Weighted average Common Shares outstanding – Basic |
|
|
|
||||||||||||||
| Weighted average Common Shares outstanding – Fully Diluted |
|
|
|
||||||||||||||
|
Common
Stock |
Paid-in
Capital |
Redeemable Perpetual Preferred Stock |
Distributions
in Excess of Accumulated Earnings |
Accumulated
Other Comprehensive Income (Loss) |
Non-
Controlling Interests – Common OP Units |
Total
Equity |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balance as of December 31, 2017 | $ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
(
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||||||||||||||||||
| — | — | — |
(
|
— | — |
(
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balance as of January 1, 2018 |
|
|
|
(
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exchange of Common OP Units for Common Stock |
|
|
— | — | — |
(
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock through exercise of options |
|
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock through employee stock purchase plan | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock |
|
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Compensation expenses related to restricted stock and stock options | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Repurchase of Common Stock or Common OP Units | — |
(
|
— | — | — | — |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for Common OP Unitholders in the Operating Partnership | — |
(
|
— | — | — |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for fair market value of swap | — | — | — | — |
|
— |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Consolidated net income | — | — |
|
|
— |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Distributions | — | — |
(
|
(
|
— |
(
|
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other | — |
(
|
— | — | — | — |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balance as of December 31, 2018 |
|
|
|
(
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exchange of Common OP Units for Common Stock |
|
|
— | — | — |
(
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock through exercise of options | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock through employee stock purchase plan | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock |
|
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Compensation expenses related to restricted stock and stock options | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Repurchase of Common Stock or Common OP Units | — |
(
|
— | — | — | — |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for Common OP Unitsholders in the Operating Partnership | — |
(
|
— | — |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for fair market value of swap | — | — | — | — |
(
|
— |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Consolidated net income | — | — |
|
|
— |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Distributions | — | — |
(
|
(
|
— |
(
|
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other | — |
(
|
— | — | — | — |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balance as of December 31, 2019 |
|
|
|
(
|
(
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| — | — | — |
(
|
— | — |
(
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exchange of Common OP Units for Common Stock |
|
|
— | — | — |
(
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Issuance of Common Stock through employee stock purchase plan | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Compensation expenses related to restricted stock and stock options | — |
|
— | — | — | — |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Repurchase of Common Stock or Common OP Units | — |
(
|
— | — | — |
(
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for Common OP Unitholders in the Operating Partnership | — |
(
|
— | — | — |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adjustment for fair market value of swap | — | — | — | — |
|
— |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Consolidated net income | — | — |
|
|
— |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Distributions | — | — |
(
|
(
|
— |
(
|
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other | — |
(
|
— | — | — | — |
(
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balance as of December 31, 2020 | $ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
(
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||||||||||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Cash Flows From Operating Activities: | |||||||||||||||||
| Consolidated net income | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Adjustments to reconcile consolidated net income to net cash provided by operating activities: | |||||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
(
|
|
||||||||||||||
| Early debt retirement |
|
|
|
||||||||||||||
| Depreciation and amortization |
|
|
|
||||||||||||||
| Amortization of loan costs |
|
|
|
||||||||||||||
| Debt premium amortization |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint ventures |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Distributions of income from unconsolidated joint ventures |
|
|
|
||||||||||||||
| Proceeds from insurance claims, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Compensation expense related to restricted stock and stock options |
|
|
|
||||||||||||||
| Revenue recognized from membership upgrade sales upfront payments |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Commission expense recognized related to membership sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Long-term incentive plan compensation |
|
(
|
|
||||||||||||||
| Changes in assets and liabilities: | |||||||||||||||||
| Notes receivable, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Deferred commission expense |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Other assets, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Accounts payable and other liabilities |
|
|
|
||||||||||||||
| Deferred revenue – upfront payments from membership upgrade sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Deferred revenue – annual membership subscriptions |
|
|
|
||||||||||||||
| Rents and other customer payments received in advance and security deposits |
(
|
|
|
||||||||||||||
| Net cash provided by operating activities |
|
|
|
||||||||||||||
| Cash Flows From Investing Activities: | |||||||||||||||||
| Real estate acquisitions, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Proceeds from disposition of properties, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Investment in unconsolidated joint ventures |
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Distributions of capital from unconsolidated joint ventures |
|
|
|
||||||||||||||
| Proceeds from insurance claims |
|
|
|
||||||||||||||
| Repayments of notes receivable |
|
|
|
||||||||||||||
| Issuance of notes receivable |
|
|
|
||||||||||||||
| Capital improvements |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Net cash used in investing activities |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Cash Flows From Financing Activities: | |||||||||||||||||
| Proceeds from stock options and employee stock purchase plan |
|
|
|
||||||||||||||
| Gross proceeds from the issuance of common stock |
|
|
|
||||||||||||||
| Distributions: | |||||||||||||||||
| Common Stockholders |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Common OP Unitholders |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Preferred Stockholders |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Share based award tax withholding payments |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Principal payments and mortgage debt repayment |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Mortgage notes payable financing proceeds |
|
|
|
||||||||||||||
| Line of Credit repayment |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Line of Credit proceeds |
|
|
|
||||||||||||||
| Debt issuance and defeasance costs |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Redemption of preferred stock |
|
|
|
||||||||||||||
| Other |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Net cash (used in) provided by financing activities |
(
|
(
|
|
||||||||||||||
| Net increase (decrease) in cash and restricted cash |
(
|
(
|
|
||||||||||||||
| Cash and restricted cash, beginning of period |
|
|
|
||||||||||||||
| Cash and restricted cash, end of period | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Supplemental information: | |||||||||||||||||
| Cash paid for interest | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Net investment in real estate – reclassification of rental homes | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Other assets, net – reclassification of rental homes | $ |
(
|
$ |
(
|
$ |
(
|
|||||||||||
| Real estate acquisitions: | |||||||||||||||||
| Investment in real estate | $ |
(
|
$ |
(
|
$ |
(
|
|||||||||||
| Investment in unconsolidated joint ventures |
|
|
|
||||||||||||||
| Other assets, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Debt assumed |
|
|
|
||||||||||||||
| Debt financed |
|
|
|
||||||||||||||
| Other liabilities |
|
|
|
||||||||||||||
| Real estate acquisitions, net | $ |
(
|
$ |
(
|
$ |
(
|
|||||||||||
| Real estate dispositions: | |||||||||||||||||
| Investment in real estate | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Notes receivable, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Other assets, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Mortgage notes payable, net |
|
(
|
|
||||||||||||||
| Other liabilities |
|
|
|
||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Real estate dispositions, net | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
|
Useful Lives
(in years) |
||||||||
| Land and Building Improvements |
|
|||||||
| Manufactured Homes |
|
|||||||
| Furniture, Fixture and Equipment |
|
|||||||
| In-place leases | Expected term | |||||||
| Above and below-market leases | Applicable lease term | |||||||
| December 31, | ||||||||||||||||||||
|
(amounts in thousands):
|
2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||
| Balance, beginning of year | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
|
Change in accounting principle (ASU 2016-13, Financial Instruments - Credit Losses (Topic 326))
(1)
|
|
|
|
|||||||||||||||||
| Provision for losses |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Write-offs |
(
|
(
|
(
|
|||||||||||||||||
| Balance, end of year | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Tax status of common stock distributions deemed paid during the year: | |||||||||||||||||
| Ordinary income | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Long-term capital gains |
|
|
|
||||||||||||||
| Non-dividend distributions |
|
|
|
||||||||||||||
| Distributions declared per common stock outstanding | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Balance net of allowance | Balance Sheet Location | Balance at December 31, 2019 | Adjustment due to ASU 2016-13 Adoption | Balance at January 1, 2020 |
Balance at
December 31, 2020 |
||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Annual membership subscriptions | Other assets, net | $ |
|
$ |
(
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||||||||
| Membership upgrades | Notes receivable, net | $ |
|
$ |
(
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
As of December 31, 2020 | |||||||
| 2021 | $ |
|
||||||
| 2022 |
|
|||||||
| 2023 |
|
|||||||
| 2024 |
|
|||||||
| 2025 |
|
|||||||
| Thereafter |
|
|||||||
| Total | $ |
|
||||||
| Years Ended December 31, | ||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||
| Fixed lease cost: | ||||||||||||||||||||
| Ground leases | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
| Office and other leases |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Variable lease cost: | ||||||||||||||||||||
| Ground leases |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Office and other leases |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Total lease cost | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
| (amounts in thousands) | Ground Leases | Office and Other Leases | Total | |||||||||||||||||
| 2021 | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
|
2022
(a)
|
|
|
|
|||||||||||||||||
| 2023 |
|
|
|
|||||||||||||||||
| 2024 |
|
|
|
|||||||||||||||||
| 2025 |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Thereafter |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Total undiscounted rental payments |
|
|
|
|||||||||||||||||
| Less imputed interest |
(
|
(
|
(
|
|||||||||||||||||
| Total lease liabilities | $ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands, except per share data) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Numerators: | |||||||||||||||||
| Net income available to Common Stockholders—Basic | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Amounts allocated to dilutive securities |
|
|
|
||||||||||||||
| Net income available to Common Stockholders—Fully Diluted | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Denominator: | |||||||||||||||||
| Weighted average Common Shares outstanding—Basic |
|
|
|
||||||||||||||
| Effect of dilutive securities: | |||||||||||||||||
| Exchange of Common OP Units for Common Shares |
|
|
|
||||||||||||||
| Stock options and restricted stock |
|
|
|
||||||||||||||
| Weighted average Common Shares outstanding—Fully Diluted |
|
|
|
||||||||||||||
| Earnings per Common Share—Basic: | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Earnings per Common Share—Fully Diluted: | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
|
(amounts in thousands, except share data)
|
2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Shares of common stock sold |
|
|
|
||||||||||||||
| Weighted average price | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Total gross proceeds | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Commissions paid to sales agents | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Shares outstanding at January 1, |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock issued through the ATM Equity Offering Program and its predecessor |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock issued through exchange of OP Units |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock issued through exercise of options |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock issued through restricted stock grants |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock forfeitures |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock issued through ESPP and Dividend Reinvestment Plan |
|
|
|
||||||||||||||
| Common stock repurchased and retired |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Shares outstanding at December 31, |
|
|
|
||||||||||||||
| Distribution Amount Per Share | For the Quarter Ended | Stockholder Record Date | Payment Date | |||||||||||||||||
|
$
|
March 31, 2018 | March 30, 2018 | April 13, 2018 | |||||||||||||||||
|
$
|
June 30, 2018 | June 29, 2018 | July 13, 2018 | |||||||||||||||||
|
$
|
September 30, 2018 | September 28, 2018 | October 12, 2018 | |||||||||||||||||
|
$
|
December 31, 2018 | December 28, 2018 | January 11, 2019 | |||||||||||||||||
|
$
|
March 31, 2019 | March 29, 2019 | April 12, 2019 | |||||||||||||||||
|
$
|
June 30, 2019 | June 28, 2019 | July 12, 2019 | |||||||||||||||||
|
$
|
September 30, 2019 | September 27, 2019 | October 11, 2019 | |||||||||||||||||
|
$
|
December 31, 2019 | December 27, 2019 | January 10, 2020 | |||||||||||||||||
|
$
|
March 31, 2020 | March 27, 2020 | April 10, 2020 | |||||||||||||||||
|
$
|
June 30, 2020 | June 26, 2020 | July 10, 2020 | |||||||||||||||||
|
$
|
September 30, 2020 | September 25, 2020 | October 9, 2020 | |||||||||||||||||
|
$
|
December 31, 2020 | December 24, 2020 | January 8, 2021 | |||||||||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Assets acquired | |||||||||||||||||
| Land | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Buildings and other depreciable property |
|
|
|
||||||||||||||
|
Manufactured homes
(a)
|
|
|
|
||||||||||||||
|
In-place leases
(a)
|
|
|
|
||||||||||||||
| Net investment in real estate | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Other assets |
|
|
|
||||||||||||||
| Total assets acquired | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Liabilities assumed | |||||||||||||||||
| Mortgage notes payable | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
|
Below-market lease liability
(b)
|
|
|
|
||||||||||||||
| Other liabilities |
|
|
|
||||||||||||||
| Total liabilities assumed | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Net assets acquired | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Investment as of December 31, | Income/(Loss) for Years Ended December 31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investment | Location |
Number
of Sites |
Economic Interest
(a)
|
2020 | 2019 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadows | Various (2,2) |
|
|
% | $ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeshore | Florida (3,3) |
|
(b)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Voyager | Arizona (1,1) |
|
|
% |
(c)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Loggerhead | Florida |
|
|
% |
(d)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ECHO JV | Various |
|
|
% |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| As of December 31, 2020 | As of December 31, 2019 | |||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | Fair Value | Carrying Value | Fair Value | Carrying Value | ||||||||||||||||||||||
| Mortgage notes payable, excluding deferred financing costs | $ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | Amount | |||||||
| 2021 | $ |
|
||||||
| 2022 |
|
|||||||
| 2023 |
|
|||||||
| 2024 |
|
|||||||
| 2025 |
|
|||||||
| Thereafter |
|
|||||||
| Net unamortized premiums |
|
|||||||
| Unamortized deferred financing costs |
(
|
|||||||
| Total | $ |
|
||||||
| As of December 31, | ||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | Balance Sheet Location | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||
| Interest Rate Swap | Accounts payable and other liabilities | $ |
|
$ |
|
|||||||||||||||
| Derivatives in Cash Flow Hedging Relationship |
Amount of (gain)/loss recognized
in OCI on derivative for the year ended December 31, |
Location of (gain)/ loss reclassified from
accumulated OCI into income |
Amount of (gain)/loss reclassified from
accumulated OCI into income for the year ended December 31, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest Rate Swap | $ |
|
$ |
|
$ |
(
|
Interest Expense | $ |
|
$ |
(
|
$ |
(
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
| As of | ||||||||||||||
|
(amounts in thousands)
|
2020 | 2019 | ||||||||||||
| Deferred revenue - upfront payments from membership upgrade sales as of December 31, | $ |
|
$ |
|
||||||||||
| Membership upgrade sales current period, gross |
|
|
||||||||||||
| Revenue recognized from membership upgrade sales upfront payments |
(
|
(
|
||||||||||||
| Net increase in deferred revenue - upfront payments from membership grade sales |
|
|
||||||||||||
| Deferred revenue - upfront payments from membership upgrade sales as of December 31, | $ |
|
$ |
|
||||||||||
| Deferred commission expense as of December 31 | $ |
|
$ |
|
||||||||||
| Deferred commission expense |
|
|
||||||||||||
| Commission expense recognized |
(
|
(
|
||||||||||||
| Net increase in deferred commission expense |
|
|
||||||||||||
| Deferred commission expense as of December 31, | $ |
|
$ |
|
||||||||||
| Number of Shares | Weighted Average Grant Date Fair Value Per Share | ||||||||||
| Balance at December 31, 2017 |
|
$
|
|||||||||
| Shares granted |
|
$
|
|||||||||
| Shares vested |
(
|
$
|
|||||||||
| Balance at December 31, 2018 |
|
$
|
|||||||||
| Shares granted |
|
$
|
|||||||||
| Shares vested |
(
|
$
|
|||||||||
| Balance at December 31, 2019 |
|
$
|
|||||||||
| Shares granted |
|
$
|
|||||||||
| Shares vested |
(
|
$
|
|||||||||
| Balance at December 31, 2020 |
|
$
|
|||||||||
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||
| Dividend Yield |
|
|
|
||||||||||||||
| Risk-free interest rate |
|
|
|
||||||||||||||
| Expected Life |
|
|
|
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| Expected Volatility |
|
|
|
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| Weighted Average Grant Date Fair Value Per Share |
$
|
$
|
$
|
||||||||||||||
| Shares Subject To Options |
Weighted Average
Exercise Price Per Share |
Weighted Average Outstanding Contractual Life (in years) | Average Intrinsic Value (in millions) | ||||||||||||||||||||
| Balance at December 31, 2017 |
|
$
|
|
$
|
|||||||||||||||||||
| Options issued |
|
$
|
|||||||||||||||||||||
| Options exercised |
(
|
$
|
$
|
||||||||||||||||||||
| Balance at December 31, 2018 |
|
$
|
|
$
|
|||||||||||||||||||
| Options exercised |
(
|
$
|
$
|
||||||||||||||||||||
| Balance at December 31, 2019 |
|
$
|
|
$
|
|||||||||||||||||||
| Options issued |
|
$
|
|||||||||||||||||||||
| Balance at December 31, 2020 |
|
$
|
|
$
|
|||||||||||||||||||
| Exercisable at December 31, 2020 |
|
$
|
|
$
|
|||||||||||||||||||
| Year Ended December 31, 2020 | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands) |
Property
Operations |
Home Sales
and Rentals Operations |
Consolidated | ||||||||||||||
| Operations revenues | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Operations expenses |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Income from segment operations |
|
|
|
||||||||||||||
| Interest income |
|
|
|
||||||||||||||
| Depreciation and amortization |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Income (loss) from operations | $ |
|
$ |
(
|
$ |
|
|||||||||||
| Reconciliation to consolidated net income: | |||||||||||||||||
| Corporate interest income |
|
||||||||||||||||
| Income from other investments, net |
|
||||||||||||||||
| General and administrative |
(
|
||||||||||||||||
| Other expenses |
(
|
||||||||||||||||
| Interest and related amortization |
(
|
||||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint ventures |
|
||||||||||||||||
| Early debt retirement |
(
|
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| Consolidated net income | $ |
|
|||||||||||||||
| Total assets | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Capital improvements | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Year Ended December 31, 2019 | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands) |
Property
Operations |
Home Sales
and Rentals Operations |
Consolidated | ||||||||||||||
| Operations revenues | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Operations expenses |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Income from segment operations |
|
|
|
||||||||||||||
| Interest income |
|
|
|
||||||||||||||
| Depreciation and amortization |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Income (loss) from operations | $ |
|
$ |
(
|
$ |
|
|||||||||||
| Reconciliation to consolidated net income: | |||||||||||||||||
| Corporate interest income |
|
||||||||||||||||
| Income from other investments, net |
|
||||||||||||||||
| General and administrative |
(
|
||||||||||||||||
| Other expenses |
(
|
||||||||||||||||
| Interest and related amortization |
(
|
||||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint venture |
|
||||||||||||||||
| Early debt retirement |
(
|
||||||||||||||||
| Consolidated net income | $ |
|
|||||||||||||||
| Total assets | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Capital Improvements | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Year Ended December 31, 2018 | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands) |
Property
Operations |
Home Sales
and Rentals Operations |
Consolidated | ||||||||||||||
| Operations revenues | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Operations expenses |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Income from segment operations |
|
|
|
||||||||||||||
| Interest income |
|
|
|
||||||||||||||
| Depreciation and amortization |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Gain on sale of real estate, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Income (loss) from operations | $ |
|
$ |
(
|
$ |
|
|||||||||||
| Reconciliation to consolidated net income: | |||||||||||||||||
| Corporate interest income |
|
||||||||||||||||
| Income from other investments, net |
|
||||||||||||||||
| General and administrative |
(
|
||||||||||||||||
| Other expenses |
(
|
||||||||||||||||
| Interest and related amortization |
(
|
||||||||||||||||
| Equity in income of unconsolidated joint ventures |
|
||||||||||||||||
| Early debt retirement |
(
|
||||||||||||||||
| Consolidated net income | $ |
|
|||||||||||||||
| Total assets | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Capital Improvements | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Revenues: | |||||||||||||||||
| Rental income | $ |
|
$ |
|
$ |
|
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| Annual membership subscriptions |
|
|
|
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| Membership upgrade sales current period, gross |
|
|
|
||||||||||||||
| Membership upgrade sales upfront payments, deferred, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Other income |
|
|
|
||||||||||||||
| Ancillary services revenues, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Total property operations revenues |
|
|
|
||||||||||||||
| Expenses: | |||||||||||||||||
| Property operating and maintenance |
|
|
|
||||||||||||||
| Real estate taxes |
|
|
|
||||||||||||||
| Sales and marketing, gross |
|
|
|
||||||||||||||
| Membership sales commissions, deferred, net |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Property management |
|
|
|
||||||||||||||
| Total property operations expenses |
|
|
|
||||||||||||||
| Income from property operations segment | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Years Ended December 31, | |||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Revenues: | |||||||||||||||||
|
Rental income
(1)
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Gross revenue from home sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Brokered resale revenues, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Ancillary services revenues, net |
|
|
|
||||||||||||||
| Total revenues |
|
|
|
||||||||||||||
| Expenses: | |||||||||||||||||
| Cost of home sales |
|
|
|
||||||||||||||
| Home selling expenses |
|
|
|
||||||||||||||
| Rental home operating and maintenance |
|
|
|
||||||||||||||
| Total expenses |
|
|
|
||||||||||||||
| Income from home sales and rentals operations segment | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Properties Held for Long Term | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hidden Cove |
|
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
|
$ |
(
|
2006 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apache East |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Countryside RV |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Denali Park |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dolce Vita |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Sun RV |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meridian RV Resort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valley Vista |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casita Verde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fiesta Grande |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foothills West |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Valley |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verde Valley |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol East II |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1996 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol East III |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Shadows |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hacienda De Valencia |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1984 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mesa Spirit |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Monte Vista Resort |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Seyenna Vistas |
|
|
|
|
|
(
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Highlands at Brentwood |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ViewPoint RV & Golf Resort |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apollo Village |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Casa del Sol West |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1996 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Manor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Central Park |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Skies |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunrise Heights |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Palms |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Vista |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sedona Shadows |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Venture In |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Meadows AZ |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fairview Manor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Voyager Expansion |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westpark |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Araby Acres |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2003 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cactus Gardens |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capri |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Desert Paradise |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foothill Village |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2003 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mesa Verde RV |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Suni Sands |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cultus Lake |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soledad Canyon |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Los Ranchos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Monte del Lago |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date Palm Country Club |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Springs Oasis RV Resort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colony Park |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Russian River |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oakzanita Springs |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Mesa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Valley |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Snowflower |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Four Seasons |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Yosemite Lakes |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Holiday |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1999 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Idyllwild |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pio Pico |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tahoe Valley |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sea Oaks |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ponderosa Resort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Turtle Beach |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marina Dunes RV Resort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Wilderness Lakes |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coralwood |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Morgan Hill |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Minden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pacific Dunes Ranch |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake of the Springs |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Concord Cascade |
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| San Francisco RV |
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(
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2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| San Benito |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Springs |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Las Palmas Estates |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parque La Quinta |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quail Meadows |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| California Hawaiian |
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(
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nicholson Plaza |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshadow |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Village of the Four Seasons |
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(
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwinds (4 properties) |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laguna Lake |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contempo Marin |
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(
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rancho Oso |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| De Anza Santa Cruz |
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(
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadowbrook |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Santa Cruz Ranch |
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(
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2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lamplighter Village |
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(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Santiago Estates |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Oaks |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest Village CO |
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(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cimarron Village |
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(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village CO |
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(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bear Creek Village |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Hills Village |
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(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace |
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace South |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golden Terrace West |
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(
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1986 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pueblo Grande |
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Woodland Hills |
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(
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stonegate Manor |
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(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Waterford Estates |
|
|
(
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(
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1996 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| McNicol Place |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines |
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(
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1988 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mariner's Cove |
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(
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(
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1987 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sweetbriar |
|
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|
(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aspen Meadows |
|
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Camelot Meadows |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Riverside RV Resort |
|
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(
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2016 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Toby’s RV Resort |
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(
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2003 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Key |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windmill Manor |
|
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Quarters Manatee |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clover Leaf Farms |
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clover Leaf Forest |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Resort at Tranquility Lake |
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Glen Ellen |
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest FL |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Ranch |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Serendipity |
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(
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(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shady Lane Oaks |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shady Lane Village |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Silk Oak Lodge |
|
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Clerbrook Golf & RV Resort |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Magic |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Orange Lake |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Orlando |
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crystal Isles |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cheron Village |
|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carriage Cove |
|
|
(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Haven |
|
|
(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marker 1 Marina |
|
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|
(
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coquina Crossing |
|
|
(
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|
(
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1999 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colony Cove |
|
|
(
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ridgewood Estates |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Haselton Village |
|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southern Palms RV |
|
|
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|
|
|
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|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bulow Plantation |
|
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bulow RV |
|
|
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|
|
|
|
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|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Cove |
|
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Everglades Lakes |
|
|
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|
(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Park City West |
|
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Holiday MH |
|
|
(
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crystal Lakes-Fort Myers |
|
|
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|
(
|
2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fort Myers Beach |
|
|
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|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulf Air |
|
|
(
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeside Terrace |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grand Island Resort |
|
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(
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2001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Travel Park |
|
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(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Barrington Hills |
|
|
(
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sherwood Forest - MHP |
|
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sherwood Forest RV |
|
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropical Palms |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Worth Village |
|
|
(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beacon Hill Colony |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beacon Terrace |
|
|
(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kings & Queens |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland Harbor |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland Junction |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Maralago Cay |
|
|
(
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|
(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Down Yonder |
|
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|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| East Bay Oaks |
|
|
(
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|
(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eldorado Village |
|
|
(
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|
(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise Park - Largo |
|
|
(
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|
(
|
2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shangri-La Mobile Home Park |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vacation Village |
|
|
(
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines - Largo |
|
|
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|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coachwood Colony |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mid-Florida Lakes |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
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|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fiesta Key |
|
|
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|
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|
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|
(
|
2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Quarters Pasco |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coral Cay Plantation |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakewood Village |
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miami Everglades |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southernaire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Loggerhead Marinas (11 properties) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Country Place
(2)
|
|
|
(
|
|
|
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|
|
|
|
(
|
1986 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hacienda Village |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor View Mobile Manor |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Lake Estates |
|
|
(
|
|
|
|
|
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|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Village |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal Coachman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Buccaneer Estates |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Island Vista Estates |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Fairways |
|
|
(
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|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Lakes |
|
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|
|
|
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|
(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pioneer Village |
|
|
(
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|
|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunseekers RV Resort |
|
|
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|
(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Heritage |
|
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|
(
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1993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windmill Village - N. Ft. Myers |
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|
(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Foxwood Farms |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oak Bend |
|
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|
(
|
1993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Villas at Spanish Oaks |
|
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|
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|
(
|
1993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Silver Dollar Golf & Trap Club Resort |
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Audubon Village - Florida |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hidden Valley |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Starlight Ranch |
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village, Ormond Beach |
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Holiday-Daytona North |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Meadows, FL |
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(
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(
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1999 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terra Ceia |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakes at Countrywood |
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(
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2001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadows at Countrywood |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oaks at Countrywood |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Breezy Hill |
|
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(
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Highland Wood Travel Park |
|
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor Lakes |
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(
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lighthouse Pointe at Daytona Beach |
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pickwick Village |
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rose Bay |
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(
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2016 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Emerald Lake |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulf View |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropical Palms MH |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kingswood |
|
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(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Lake |
|
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(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indian Oaks |
|
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Space Coast |
|
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(
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2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Covington Estates |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winds of St. Armands North |
|
|
(
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|
(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winds of St. Armands South |
|
|
(
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(
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1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topics RV Resort |
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(
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Island |
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(
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2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carefree Village |
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tarpon Glen |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Featherock |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Indies |
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(
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ramblers Rest RV Resort |
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(
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Countryside at Vero Beach |
|
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(
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heritage Plantation |
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heron Cay |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Holiday Village, Florida |
|
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine Travel-Vero Beach |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vero Palm Estates |
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Village Green |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Peace River |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Palm Beach Colony |
|
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(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkwood Communities |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Three Flags |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winter Garden |
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|
(
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2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crystal Lake Zephyrhills |
|
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|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake Estates MH |
|
|
(
|
|
|
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(
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2016 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake Village RV |
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(
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2016 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sixth Avenue |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coach Royale |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Maple Grove |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shenandoah Estates |
|
|
(
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| West Meadow Estates |
|
|
(
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O'Connell's Yogi Bear RV Resort |
|
|
(
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pheasant Lake Estates |
|
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(
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(
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2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Country |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Willow Lake Estates |
|
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|
(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Golf Vista Estates |
|
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|
(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indian Lakes |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Horseshoe Lakes |
|
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Twin Mills RV |
|
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|
(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeside RV |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diamond Caverns |
|
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|
(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gateway to Cape Cod |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hillcrest MA |
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Glen |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Old Chatham |
|
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(
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(
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2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sturbridge |
|
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|
(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fernwood |
|
|
(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Williams Estates/Peppermint Woods |
|
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|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mt. Desert Narrows |
|
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|
(
|
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Patten Pond |
|
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|
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|
(
|
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pinehirst |
|
|
(
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|
(
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2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Narrows Too |
|
|
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|
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|
(
|
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Moody Beach |
|
|
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|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bear Cave |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| St Clair |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cedar Knolls |
|
|
(
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|
|
|
|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cimarron Park |
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rockford Riverview Estates |
|
|
|
|
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|
|
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|
(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rosemount Woods |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Forest Lake |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Scenic |
|
|
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|
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|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Waterway RV |
|
|
(
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|
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|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Twin Lakes |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topsail Sound RV |
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green Mountain |
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Gaston |
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Myers RV |
|
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|
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|
|
|
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|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bogue Pines |
|
|
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|
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|
|
|
(
|
2015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Goose Creek |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
|
|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whispering Pines - NC |
|
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|
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|
|
(
|
2015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor Point RV |
|
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| White Oak Shores |
|
|
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|
(
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2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Buena Vista |
|
|
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|
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|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadow Park |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sandy Beach |
|
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|
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|
(
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2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Acres |
|
|
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|
(
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2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tuxbury Resort |
|
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|
(
|
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| King Nummy |
|
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|
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|
(
|
2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acorn Campground |
|
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|
(
|
2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mays Landing Resort |
|
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|
(
|
2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Echo Farms |
|
|
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|
|
|
|
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|
|
(
|
2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake and Shore |
|
|
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|
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|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chestnut Lake |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sea Pines |
|
|
|
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|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pine Ridge at Crestwood |
|
|
(
|
|
|
|
|
|
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mountain View - NV |
|
|
(
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|
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|
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|
|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bonanza Village |
|
|
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|
|
|
|
(
|
1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Boulder Cascade |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cabana |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Flamingo West |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Las Vegas |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Villa Borega |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rondout Valley |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alpine Lake RV Resort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake George Escape |
|
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|
(
|
2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Woodlands |
|
|
(
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|
(
|
2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Greenwood Village |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Brennan Beach |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake George Schroon Valley |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kenisee Lake |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Wilmington |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bend |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shadowbrook |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(
|
1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pacific City |
|
|
|
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|
|
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|
|
|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Falcon Wood Village |
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(
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Portland Fairview |
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(
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(
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2016 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quail Hollow |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| South Jetty |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Seaside |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Whalers Rest |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mt. Hood Village |
|
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Greenbriar Village |
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sun Valley |
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(
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2009 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green Acres |
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(
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(
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1988 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gettysburg Farm |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timothy Lake North |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timothy Lake South |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Drummer Boy |
|
|
(
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(
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2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Round Top |
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(
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(
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2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Circle M |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hershey |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Robin Hill |
|
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(
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2009 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PA Dutch County |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spring Gulch |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lil Wolf |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Scotrun |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Appalachian RV |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mountain View - PA |
|
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Timber Creek |
|
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(
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2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carolina Landing |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Inlet Oaks Village |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Oaks |
|
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Natchez Trace |
|
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(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cherokee Landing |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alamo Palms |
|
|
(
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(
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2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bay Landing |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colorado River |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Victoria Palms |
|
|
(
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(
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2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Texoma |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakewood |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise Park |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sunshine RV Resort |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tropic Winds |
|
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Medina Lake |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise South |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Tawakoni |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fun N Sun RV |
|
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(
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1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Country Sunshine |
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leisure World |
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(
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Southern Comfort |
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(
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Trails End RV |
|
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(
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Whitney |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake Conroe |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwood Village |
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| St George |
|
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(
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2010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| All Seasons |
|
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadows of Chantilly |
|
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(
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(
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1994 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harbor View |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lynchburg |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chesapeake Bay |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bayport Development |
|
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2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Virginia Landing |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grey's Point Camp |
|
|
(
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|
(
|
2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Initial Cost to ELS |
Costs Capitalized
Subsequent to Acquisition (Improvements) |
Gross Amount Carried at 12/31/20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real Estate
(1)
|
Location | Encumbrances | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property | Land | Depreciable Property |
Total
(3)
|
Accumulated
Depreciation |
Date of
Acquisition |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bethpage Camp Resort |
|
|
(
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(
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2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Williamsburg |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regency Lakes |
|
|
(
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(
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2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Birch Bay |
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mount Vernon |
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chehalis |
|
|
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|
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grandy Creek |
|
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|
(
|
2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall Chief |
|
|
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|
(
|
2010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kloshe Illahee |
|
|
(
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(
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1997 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| La Conner |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leavenworth |
|
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Thunderbird Resort |
|
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Little Diamond |
|
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oceana |
|
|
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|
(
|
2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Crescent Bar |
|
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long Beach |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paradise RV |
|
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rainbow Lake Manor |
|
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(
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2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fremont Jellystone Park Campground |
|
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(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Yukon Trails |
|
|
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|
(
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2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blackhawk Camping Resort |
|
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(
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2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lakeland |
|
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(
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2014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Westwood Estates |
|
|
(
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(
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2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plymouth Rock |
|
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(
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2009 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tranquil Timbers |
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lake of the Woods RV |
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(
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2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neshonoc Lakeside |
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(
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(
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(
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2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Arrowhead |
|
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(
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2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Subtotal of Properties Held for Long Term |
(
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(
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|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Realty Systems, Inc. |
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(
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2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Management business and other |
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(
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|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| $ |
(
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$ |
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$ |
|
$ |
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$ |
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$ |
(
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|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Balance, beginning of year | $ |
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$ |
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$ |
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|||||||||||
| Acquisitions |
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||||||||||||||
| Improvements |
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||||||||||||||
| Properties held for sale |
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(
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| Dispositions and other |
(
|
(
|
(
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||||||||||||||
| Balance, end of year | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| (amounts in thousands) | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||
| Balance, beginning of year | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||
| Depreciation and amortization |
|
|
|
||||||||||||||
| Properties held for sale |
|
|
(
|
||||||||||||||
| Dispositions and other |
(
|
(
|
(
|
||||||||||||||
| Balance, end of year | $ |
|
$ |
|
$ |
|
|||||||||||